Cрок постановки на кадастровый учет земельного участка

Игорь, здравствуйте!
Нарушение указанного Вами срока не влечет, автоматическую утрату юридической силы постановления о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
Указанный вывод мы делаем на основании анализа судебной практики - Кассационного определения Тюменского областного суда от 13.10.2010 по делу N 33-4442/2010.
Так судом было рассмотрено требование о признании незаконным отказа Администрации г. Ишима Тюменской области в предоставлении ему в аренду земельного участка сроком на 3 года под строительство индивидуального жилого дома и о возложении на ответчика обязанности заключить с ним договор аренды указанного земельного участка.
Требования истец мотивировал тем, что 18 августа 2006 года он подал заявление о выделении ему земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.17 декабря 2007 года Администрацией г. Ишима было вынесено Распоряжение N 900-р о формировании земельного участка по ул. площадью 900 кв. м для строительства индивидуального жилого дома, об обязании истца поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Истец исполнил обязательство по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, согласно кадастровому паспорту земельного участка от 29 июля 2008 года участку присвоен кадастровый N. В нарушение ст. 30.1 Земельного кодекса РФ Администрация г. Ишима не заключила договор аренды земельного участка в двухнедельный срок после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Представитель Администрации города Ишима П., исковые требования не признала. Указала, что Распоряжением Администрации г. Ишима от 17 декабря 2007 года N 900-р на Т.В. была возложена обязанность в двухмесячный срок после подписания распоряжения поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Т.В. в указанный срок не уложился, поэтому у Администрации г. Ишима нет обязанности заключать с ним договор аренды земельного участка.
Удовлетворяя заявление истца, суд 1 инстанции установил, что согласно ст. 30.1 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В связи с этим суд пришел к выводу о том, что ответчиком при наличии своего распоряжения от 1 декабря 2006 года о предоставлении истцу земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, которое не отменено до настоящего времени, и выполненной обязанности по постановке участка на государственный кадастровый учет грубо нарушены его права на получение в аренду земельного участка.
То обстоятельство, что истец на государственный кадастровый учет земельный участок по ул. в г. Ишиме поставил не в двухмесячный срок, как было указано в распоряжении от 17 декабря 2007 года, суд не принял во внимание как обстоятельство, препятствующее заключению договора аренды, указав, что законом сроки постановки на кадастровый учет земельного участка не установлены, доказательств того, что распоряжение в указанной части было доведено до истца, ответчиком суду представлено не было, при этом сроки постановки на кадастровый учет зависят не только от воли лица, обращающегося с указанным вопросом, но и от действий соответствующего государственного органа. При этом доказательств того, что истец имел реальную возможность в указанный в распоряжении срок оформить кадастровый учет земельного участка, ответчик в суд также не представил.