Как бывшему работнику колхоза выделить полученный пай земли в натуре и переоформить его в собственность? Какая процедура выделения пая в натуре?
Если право собственности на землю не зарегистрировано
Добрый день!
5 лет назад при разводе по мировому соглашению было вынесено решение суда о том, что земельный участок и дом на нем передается в собственность бывшему мужу. Однако он до сих пор не переоформил собственность на себя (по документам участок и дом принадлежат мне). Есть ли какой-то срок давности по оформлению документов на основании решения суда? Я все эти 5 лет продолжаю платить налоги на участок и дом. Как правильно поступить в этой ситуации?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Анна!
Срок, в течение которого лицо должно зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости на основании решения суда, законом не установлен. Однако, после вступления решения суда в законную силу лицо считается собственником имущества и должно нести расходы по его содержанию, а также оплачивать налоги.
Если вы оплатили налоги за собственника, у вас есть право в течение 3 лет с момента их оплаты обратиться в суд с иском к собственнику и взыскать с него уплаченные вами денежные средства. Также у вас есть право направить в налоговый орган копию судебного решения с отметкой о вступлении в силу с просьбой не проводить начисление налога на данные объекты недвижимого имущества на ваше имя.
