Об обязании освободить земельный участок

Георгий
,
калуга
08.04.2015

Здравствуйте. подскажите пожалуйста.у меня земля в аренде с 2005г, фундамент заложили в 2006г, разрешение на строительство получили в 2010г, поставили дом( сруб и покрыли крышу), использовали на строительство материнский капитал. Сейчас пришла повестка в суд на 10.04., там приложены документы, что якобы эта земля в собственности у двух дольщиков, которые вступили через суд в наследство в 2013г, у них якобы с 1991г эта земля была выделене сельсоветом под строительство жилого дома, в 1992г муж умер и жена с дочкой опомнились в 2013г, что у него где-то там есть земля, пытались вступить в наследство, комитет по имуществу им отказал, они подали в суд и выиграли, теперь у них свидетельство о собственности на землю с другим кадастровым номером( не моим), без названия улицы, просто указан населенный пункт, и они утверждают, что наш участок полностью накладывается на их, подали в суд на меня и на администрацию района, требуя признать недействительным договор арнеды, постановку на гос. кадастровый учет, снять участок с учета и об обязании освободить земельный участок от жилого дома. что делать? Законно ли это все?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Георгий!

Требование заявлено в рамках закона, их право на земельный участок подтверждено решением суда и свидетельством о собственности. Основной вопрос к ним - чем они будут доказывать, что именно их участок теперь занят вами, либо находится в этих же (или совпадающих) границах, как их участок был обозначен на местности. Доказать это достаточно сложно.

Вами участок занят также на законных основаниях, размежеван, имеет кадастровый номер и проч.

Вам необходимо обратиться за помощью к адвокату, который в сотрудничестве с Администрацией, как собственником участка, сформирует позицию, опровергающую их претензии именно в отношени вашего участка.