Здравствуйте я брал кредит в конце 2011 года в банке Хоум кредит банк 40000 рублей. Сделал три платежа по графику в общей сумме около 10000 рублей, потом в 2012 весной перестал платить вообще. Сам я переехал и не знал приходили мне письма или повестки в суд. Вот недавно сам позвонил в банк Хоум кредит и узнал что банк уступил свои права коллекторской фирме и якобы я банку ничего не должен....
Продажа недвижимости с рассрочкой платежа
Добрый день! Заключен договор купли - продажи недвижимости с рассрочкой платежа. При не внесении оплаты образовались долги, можно ли заявить в суд о взыскании процентов и вместо взыскания долга по оплате сделать перерасчет на аренду, и так же о расторжении договора купли продажи. Спасибо!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Рекомендуем обратиться к адвокатам и показать имеющиеся у вас документы, в том числе некий договор аренды, про который вы достаточной информации для правильного ответа не сообщили.
Если вы должны покупателю за аренду, а покупатель должен вам проценты за просрочку платежа, урегулирование данного вопроса зачетом возможно на основании мирового соглашения.
