Я подарила внучке свою квартиру, т.к. она обещала, что будет ухаживать за мной. Как только она стала собственником, все изменилось, внучка стала относиться ко мне хуже, не приходила, обзывала нецензурными словами, кроме того, била посуду, бросала в меня ножницы, причинив большой порез на руке, в связи с чем я обращалась к участковому. В остальных случаях я в полицию не обращалась, поскольку не...
Признание недействительным договора дарения квартиры
Здравствуйте! У меня такая ситуация произошла. В 2009 году у меня в квартире по договору социального найма образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере более ста тысяч рублей,мне отключили свет и воду.Так как я злоупотребляла спиртными напитками и была инвалидом 2 группы по заболеванию туберкулез,у меня была маленькая пенсия,я не справлялась с трудной жизненной ситауцией.Родственники со мной не общались так как я болела и пила.Моя соседка которая мне помогала в трудных жизненных ситациях,то денег немного даст,то еды,те с кем я употребляла спиртное иногад меня били и выгоняли с моей же квартиры,но соседка всегда шла мне на помощь.В 2009 году мне с ЖКХ пришло уведомление о том что если я не погашу задолженность то меня выселят.Моя соседка придложила мне подарить ей свою квартиру а она оплатит всю задолженность и поможет приватизировать квартиру,так же сказала что я смогу остаться проживать в этой квартире.Я согласилась.Оплату соседка произвела в июне 2009г.,потом я попала в больницу с переломом,меня прооперировали,соседка привела в больницу нотариуса и я составила даверенность на соседку что бы она могла занятся приватизацией квартиры на мое имя.В декабре 2009г. я получила свидетельство о собственности.В феврале 2010 г. мы оформили договор дарения.теперь собственником является моя одаряемая.В 2013 году с меня сняли инвалидность,я стала меньше пить.В этом году приехал мой сын и хочет меня забрать к себе,но так же я теперь хочу вернуть себе эту квартиру назад.У меня еще не пенсионный возраст,а средств к существованию нет.Подскажите я могу ли я подать иск о признании недействительным договора дарения квартиры. На что я могу сослаться в иске, притворность сделки на лицо. Я правильно понимаю что иск мне нужно подавать по ст 170 ГК РФ? Очень прошу юристов дать дельный сосет
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Требование о признании сделки ничтожной может быть подано в суд в течение 3 лет с момента, когда вам стало известно о данной сделке. Из ваших объяснений следует, что сделка дарения была заключена в феврале 2010г., следовательно срок исковой давности вами пропущен.
Кроме того, притворность сделки в вашем случае не прослеживается. Притворная сделка - это сделка прикрывающая другую сделку, например, на самом деле стороны заключили договор купли-продажи, что подтверждается передачей денег, а оформили при этом договор дарения. В вашем случае, вы хотели подарить квартиру и подарили ее.
Можно пытаться говорить как об основании недействительности сделки введение вас в заблуждение, одно доказать данные обстоятельства будет крайне не просто.
Предлагаем вам прийти на очную консультацию, т.к. в настоящее время вносятся изменения в статьи ГК РФ о сроке исковой давности, которые можно попытаться использовать в вашем случае. Приходите, постараемся помочь
