Вы здесь

Можно ли признать недействительным договор дарения недвижимости

arb_m_21.png
Раздел: Дарения
Владимир
(Липецк)
06.07.2018 - 19:25

в договоре дарения даритель (не смог от волнения ? написать) или специально изменил свою фамилию не читаемы имя и отчество и изменена подпись, договор считается законным или нет?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Описанная ситуация дает основание дарителю обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, мотивируя тем, что указанный договор дарения он не подписывал, договор от его имени подписан иным лицом.
Указанные требования, обосновывающие недействительность договора дарения, могут быть основаны на следующих нормах права.
В силу ст. 166 ГК РФ, договор недействителен по основаниям, установленным законом, в силу признания его таковым судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно нормам ГК РФ договор дарения недвижимости должен быть составлен в письменной форме и подписан его стороной, если это требование нарушено, такая сделка не соответствует требованиям закона.
Подписание договора дарения вместо дарителя иным лицом должно быть доказано путем проведения почерковедческой экспертизы. Если доводы истца будут подтверждены экспертами, то это будет расценено, как факт неподписания договора стороной, и будет говорить о недействительности договора дарения.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Галина
Москва
07.08.2018 - 12:26

Мой отец пропал без вести в 2008г. Он был психически не совсем здоров, просто ушел из дома и не вернулся. Подавала заявление на его розыск, но так и не нашли. У него осталась в собственности квартира, полученная по наследству от деда. Все эти годы я живу в ней и плачу за нее. Как правильно перевести эту квартиру на себя и какие документы при этом понадобятся?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Если в течение 5 лет в месте жительства гражданина нет никаких сведений о месте его пребывания, то возможно в судебном порядке признать такого гражданина умершим (ст. 45...

Виктория
Москва
15.07.2018 - 18:48

Доброго времени суток! С ООО был заключен договор аренды торговой площади. По факту предоставляется только земля под торговый павильон (павильон и так принадлежит мне, свет оплачивается отдельно, коммуникаций нет). Павильон недействующий (склад). Земля в собственности у города.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!

Владимир
Липецк
06.07.2018 - 19:25

в договоре дарения даритель (не смог от волнения ? написать) или специально изменил свою фамилию не читаемы имя и отчество и изменена подпись, договор считается законным или нет?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Описанная ситуация дает основание дарителю обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,...

Петр
Москва
03.07.2018 - 13:25

После экспертного изучения договора было установлено, что подпись на документе стоит не моя, а печать просто отсканирована и вставлена в документ при помощи копировальной техники. Каким является договор: незаключенным или недействительным? И какая разница между незаключенным договором и недействительным?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по существенным условиям (условия о предмете договора, его цене, сроках, и иные...

Зинаида
Москва
11.05.2018 - 18:16

Добрый день. У меня такая ситуация. Живем в 4-х ком.кв. 6 человек, я с мужем, 2-мя совершеннолетними детьми и его (мужа) родителями. На момент приватизации в 1998г. все были прописаны в этой квартире. Я с семьей живу с 1988г. В 1998 г. в заявлении на приватизацию были подделаны подписи мои и моего ребенка (тогда ему было 2 года). В 1999г. у меня родился второй ребенок, прописался.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Зинаида!
Из Вашего запроса не ясно, как именно осуществлялась приватизация квартиры: на одного конкретного человека, на родителей мужа либо на всех пятерых (на момент 1998 года...

Алекс
Москва
18.04.2018 - 12:57

Генеральная доверенность от псих. Больного, как признать недействительной? Брат на учёте в психдиспансере, инвалид детства. Группа дееспособная. Попадает на принудительное лечение на несколько лет в психбольницу. Зная это, за неделю до помещения в клинику, пишет генеральную доверенность на квартиру своей недавней подруге. Как можно помешать даме присвоить квартиру брата?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алекс!
В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен...

Сергей
Якутск
30.01.2018 - 18:59

Можно ли признать договор займа нотариально заверенный недействительным, так как заёмщик после подписания договора не дал деньги, а в договоре было написано до подписания договора получены деньги, можно ли в суде доказать что мы не взяли займ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Пунктом 1 ст. 812 ГК РФ предусмотрено право заемщика оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены...

Сергей
Кашира
07.01.2018 - 10:20

Здравствуйте!
Мы с женой хотим купить 1-комнатную квартиру (посмотрели 2 варианта):
1) Квартиру завещал дедушка несовершеннолетней внучке, которой сейчас, примерно, 5 лет (внучка и её родственники живут в другом городе) - НЕ НАШИ РОДСТВЕННИКИ! Дедушка умер около 3-х лет назад. Другой информации пока нет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Вы правы, объявившийся другие наследники могут опротестовать завещание, и застраховаться от этого невозможно, это их законное право. Другой вопрос, насколько их...

Андрей
Сочи
27.07.2017 - 19:30

Правообладатель з/у требует признать не преобретшими права пользования жилым помещением зарегистрированных в квартире ( собственность) жильцов , на основании Распоряжения главы района о не пригодности для проживания .
Правомерно ли это ? Ссылки на статьи для защиты

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Прежде всего, необходимо отметить, что требование о признании не приобретшим право пользования жилым помещением к ответчикам, как собственникам жилого помещения...

Галина
Москва
03.07.2017 - 09:54

Как признать завещание недействительным подписанное третьим лицом (соседкой) 2004года

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Прежде всего, ставить вопрос о признании завещания недействительным могут лишь лица, чьи права на наследство нарушаются в виду наличия данного завещания. Об этом говорит...

Елена
Москва
10.05.2016 - 17:02

Здравствуйте! У меня такой вопрос.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии с пунктом 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения...

Снежана
Москва
28.04.2016 - 06:51

Может ли бывшая свекровь выписать моих детей из своей муниципальной квартиры (договор социального найма), мы с ее сыном развелись, а дети возрастом 2 и 5 лет прописаны у нее вместе с отцом (бывшим мужем). Я слышала что после приватизации у всех прописанных появляются доли в ней. Я там прописана не была, но хотелось бы чтобы хоть что то в будущем осталось от нашего брака детям.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Снежана!
Бывшая свекровь может попытаться снять ваших несовершеннолетних детей с регистрационного учета, обратившись в суд с иском и просить признать несовершеннолетних...

Владимир
Воронеж
24.03.2016 - 19:09

Моя сестра при жизни составила Завещание у нотариуса. В завещании, на в случае смерти, она равными долями по 1/2 определила долю мою (брата) и мужа. У них нет общих детей. Может ли муж оспорить завещание и увеличить свою долю до 3/4 у нотариуса после смерти супруги?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Юлия
Киров
16.03.2016 - 15:08

Можно ли через суд признать долю 2/9 в квартире незначительной при общей площади 55 кв. м , размер жилых комнат:11,4 кв м, 9,7 кв м,18,4 кв м? Моя доля в этой квартире 7/9
Собственник 2/9 отказывается продать свою долю, можно ли ее обязать через суд

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Полагаю, что при описанных вами обстоятельствах вы можете обратиться в суд с иском о признании доли незначительной, о прекращении права собственности, выплате денежной...

Анна
Москва
08.02.2016 - 13:08

Есть ли практика признания договора займа между физическими лицами недействительным? Договора-расписки поддельные, есть экспертиза (правда по копиям), документы с работы, с мед учреждения, подтверждающие нахождение (проживание) "якобы заёмщика" в день передачи денег в другом городе за 1000 км. Сроки на обжалование не восстановили.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Отвечая на ваш вопрос о наличии судебной практики по признании недействительным договора займа, прикладываю решение суда о признании договора займа...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о расторжении договора с салоном красоты
    08.11.2016

    Преображенским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о расторжении договора с салоном красоты.
    За оказание юридической помощи в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратилась К.М.С., которая пояснила, что была приглашена в салон красоты на бесплатную процедуру, по результатам...

  • Дело о признании права собственности в порядке наследования по закону
    12.03.2015

    Измайловским районным судом г. Москвы с участием представителя истца адвоката Головиной К.О. было вынесено решение по делу об определении долей в праве общей собственности, установлении факта принятия наследства,...

  • Решение об определении места жительства ребенка с отцом
    28.04.2016

    В Коллегию адвокатов обратился П.М.А. (отец ребенка) с просьбой оказать ему юридическую помощь по делу об определении места жительства ребенка - сына 8 лет. Ведение дела было поручено адвокату Головиной К.О.
    Мать...

  • Дело о прекращении права пользования жильем
    12.03.2018

    Тушинским районным судом г. Москвы с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы истца, вынесено решение по делу о прекращении права пользования жильем (квартирой) и снятии с регистрационного учета....

  • Решение суда об установлении факта принятия наследства
    10.11.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение суда об установлении факта принятия наследства.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился Ч.В.Ф., который пояснил, что умершей тещей на его имя было составлено...