Вы здесь

Как оформить дом, чтобы родственники не претендовали

nas_m_53.png
марина
(ярославль)
27.06.2016 - 10:00

у меня нет прямых наследников, завещание составлено на другое лицо. Как поступить, чтобы родственники не претендовали на квартиру в случае смерти наследователя

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Прежде всего оговоримся сразу, что у ваших наследников по закону в любом случае есть право после вашей смерти обращаться в суд с иском и оспаривать заключенную вами сделку в отношении недвижимого имущества. Лишить родственников данного права невозможно, можно лишь минимизировать риски удовлетворения данного иска.
Какой бы документ вы не подписали, рекомендует перед этим пройти медицинское обследование. Делается это для того, чтобы исключить риск оспаривания документа по причине наличия у вас заболеваний, которые не давали вам возможность отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Указанные медицинские документы лучше отдать лицу, которому вы планируете передать недвижимость, поскольку в дальнейшем в случае возникновения спора они смогут их получить только по судебному запросу.
Теперь о документах:
1. завещание - имущество перейдет к наследнику по завещанию после вашей смерти, вы можете любой момент написать другое завещание, если передумаете. Его лучше составлять, если среди наследников нет несовершеннолетних детей, пенсионеров или инвалидов 1-2 группы (они имеют право на обязательную долю в наследстве)
2. договор дарения - имущество перейдет в собственность лица после государственной регистрации договора, вы вправе указать в договоре, что сохраняете пожизненное право пользования имуществом.
О других договорах писать не буду, так так именно дарение сложнее всего оспорить.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Евгений
Москва
17.08.2019 - 13:01

Здравствуйте! У меня такая ситуация. В 2007 году умерла моя тетя. Ее наследником по закону была ее сестра (моя мать), которая оформила наследство на долю квартиры, принадлежавшей умершей. Тетя также являлась владелицей обыкновенных именных бездокументарных акций одного ОАО. Однако моя мать при вступлении в наследство не предъявила эти акции нотариусу к оформлению. Мать умерла в 2011 году.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Вам следует обратиться в суд с иском о включении акций в наследственную массу и взыскании денежных средств, полученных от продажи акций и хранящихся на депозите...

Елена
Москва
08.08.2019 - 12:54

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Договор ренты может быть оспорен 3 способами:
1. путем его расторжения (расторжение происходит в судебном порядке в случае нарушения условий договора одной из...

Илья
Новокузнецк
24.07.2019 - 12:45

можно вступить в наследство если после смерти родителей прошло23 года?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Илья!
Оформить наследство после смерти родителей, несмотря на внушительный срок, прошедший с момента их смерти, можно, ели у вас имеются доказательства фактического принятия...

Дмитpий
Москва
17.07.2019 - 12:40

Здравствуйте! я имею в собственности участок земли с домом, в котором постоянно проживаю, все необходимые документы оформлены, дом находится в старой деревне 10км от МКАД. за моим участком есть свободная земля, примыкающая ко мне. Вопрос: КАК мне правильно присоединить эту землю и оформить её в собственность

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов ЮрПрофи:

Здравствуйте, Дмитрий!

Евгений
Москва
16.07.2019 - 12:40

Здравствуйте! Мой брат, ему 25 лет, уже больше года не платит за кредит и видимо не собирается. Сумма немаленькая 200 тыс.руб + пени и тд. Брал он кредит сам без поручителей наличными. Собственности у него никакой нет, живет с мамой.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Евгений!

Сергей
Советская
06.07.2019 - 12:33

здравствуйте, отец хочет оставить свое имущество одной из дочерей. Как правильно оформить передачу имущества, чтоб другие не могли это оспорить?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Михаил
Москва
06.05.2019 - 16:13

Пожалуйста, объясните, каким образом можно получить в собственность чердачное помещение.
Моя однокомнатная квартира приватизирована и находится на последнем этаже в доме.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
Чтобы оформить чердачное помещение в собственность необходимо соблюсти ряд условий:
во-первых, чердачное помещение не должно содержать коммуникаций, обслуживающих...

Ирина
Москва
06.12.2017 - 23:27

У меня погиб сын 11 июля 2017 года, я решила вступить в наследство сына , но жена не даёт мне свидетельство о смерти, всё это произошло в Новосибирске, что мне делать*

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Если лицо, в отношении которого была составлена запись о регистрации акта гражданского состояния, умерло, правом получения повторного свидетельства о регистрации акта...

Ксения
Спб
13.05.2017 - 11:15

Сожитель сестры препятствует вступлению в наследство матери. Просто встал и ушёл, когда услышал что мама не отказывается от наследства в пользу внука( сына сестры), который проживает с сожителем сестры. По какой статье его можно привлечь? Как вообще поступить в данном случае. Все документы( св-ва о рождении и смерти сестры) у него и он их не отдаёт.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ксения!
Из ваших объяснений следует, то наследников по закону первой очереди двое - сын и мать покойной. Сожитель к числу наследников не относится, в связи с чем, к нем не могут...

Иван
Москва
12.04.2017 - 14:09

Добрый день. Мы с супругой в браке собираемся покупать 1ком. квартиру на деньги, которые дают мои родители. как оформить документы, чтобы в случае чего жена не могла претендовать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке...

Сергей
Новокузнецк
19.09.2016 - 12:01

Здравствуйте, Я совместно с родителями с 1992 года занимался работой на дачном участке. К сожалению, после смерти матери в 2008 году папа перестал заниматься дачным участком, и я совместно с супругой (с разрешения отца) по сей день занимаюсь данным дачным участком. Встал вопрос, как оформить данный участок в собственность, ведь участок приватизирован на маму, которой к сожалению уже нет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Указанный земельный участок входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти. Принять наследство можно в течение 6 месяцев с момента смерти...

марина
ярославль
27.06.2016 - 10:00

у меня нет прямых наследников, завещание составлено на другое лицо. Как поступить, чтобы родственники не претендовали на квартиру в случае смерти наследователя

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Прежде всего оговоримся сразу, что у ваших наследников по закону в любом случае есть право после вашей смерти обращаться в суд с иском и оспаривать заключенную вами...

Наиля
Альметьевск
15.02.2016 - 03:24

Здравствуйте. 14 лет назад умерла сестра. У нее остались муж и ребенок (на момент смерти сестры ребенку было 4,5 года). У сестры была в собственности квартира, доставшаяся ей по наследству от своих родителей (1/2 доля). Прошло 14 лет. Муж никакие документы не оформлял на право наследства. На какие доли претендуют муж и ребенок. В квартире проживает родной брат умершей.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наиля!

Татьяна
Москва
12.03.2015 - 07:18

До регистрации брака на мои средства была приобретена земля и в последствии на ней возведены жилые строения; оформлено все было на будущего супруга; также до брака все жилые строения супругом были зарегистрированы ( естественно на его же имя); после официальной регистрации брака в семье появилось 2 несовершеннолетних детей; сейчас планируется развод: как оформить раздел имущества

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Татьяна!
Поскольку не доказано иное, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
По заданным вами вопросам:
1. если супруг...

ольга
дядьково
01.02.2015 - 17:40

Добрый день, подскажите как быть в моей ситуации. Будучи в браке приобрели с мужем дом. Дом и участок земли 670 кв.м., на котором и находится дом,...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела