Возможно ли оспорить в суде договор дарения, если Даритель в нем не прописывал собственноручно ФИО и подпись не ставил ? ( ОДАРЯЕМЫЙ в суде признался, что ФИО дарителя он писал в договоре сам, результаты экспертизы показали , что не возможно установить принадлежит ли подпись Дарителю или нет , поскольку она не информативна, сотрудник Росреестра, в присутствии которого происходила сделка,в...
можно ли договор дарения признать недействительным
27.04.95 прописанные в 5/30 частного дома дедушка (хозяин) с женой их дочь и внук приняты на учёт на госплощадь.2.12.1996 перед получением квартиры для себя и жены хозяин дарит свою часть дома (5/30 =375-241 кв.м.)в равнодолевую собственность дочери и сыну(никогда там не проживавшему). В доме остались прописаными дочь и несовершеннолетний внук (1981г.р.). После такого дарения жилплощадь на одного жильца уменьшается вдвое и равна теперь 95-6 кв.м. Дарственная зарегистрирована в БТИ. 22.11.2007 -решением суда отказано в выделении собственности в натуре ввиду уклонения от оплаты экспертизы БТИ. Сейчас в доме прописаны трое: дочь внук и его отец (бывш. муж дочери прописан с 1998г.). Никто из одарённых в доме не проживает и дом находится в плохом состоянии. Периодически поступают предложения выкупить нашу часть за бесценок. Даритель жив. Можно ли договор дарения признать недействительным или потребовать отмены дарения по статье 578.п.2? Можно ли выкупить вторую часть принудительно?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Признать дарение недействительным по указанному вами основанию скорее всего не получится + прошел срок исковой давности.
Относительно выкупа их части - вот выдержка из ГК РФ:
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
