Добрый день! Подскажите, на что я могу рассчитывать? Я являюсь собственником 1/2 доли 2-комнатной квартиры. Другой собственник препятствует мне во вселении в квартиру, я не могу ею пользоваться, поскольку сменены замки, ключей у меня нет, в квартире проживают квартиранты. Ранее я уже обращалась в суд с иском о выселении квартирантов и моем вселении, иск был удовлетворен, но сособственник...
Обязательный досудебный порядок урегулирования спора
Здравствуйте! Дорогие адвокаты! У Вас на сайте в разделе по разрешению споров в досудебном порядке обращения к ответчику указано, что к категории дел, где оно является обязательным, относятся дела по взысканию задолженности. Пожалуйста, сообщите статью, норму права, где данное требование указано!!! Заранее благодарю, с уважением и с надеждой, Сергей
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте.
К сожалению из Вашего вопроса не усматривается на каком основании взыскивается задолженность (по какому договору). Но по общему правилу требование о досудебном порядке разрешения спора вытекает либо из закона либо из договора.
Пример требования закона - ст. 452 ГК РФ если требование вытекает из расторжения договора, то согласно ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Действующим законодательством предусмотрены и другие случаи обязательного досудебного порядка урегулирования споров.
Если задолженность взыскивается в связи с нарушением стороной условий договора, соблюдение досудебного порядка обязательно, если текст договора содержит такое условие.
