Подскажите, как правильно вступить в наследство. Свекровь умерла 18.09.2019, у нее 2 сына - мой муж и его брат. Завещания не было. Брат готов написать отказ от наследства. Имущество: квартира оформленная на свекровь и моего муж по 1/2 и земельный участок в СНТ оформлен на свекровь. У нас 2 несовершеннолетних детей и долги у мужа более 500 тысяч. В собственности мужа: 2 машины не дорогие и пол...
Покупка доли в доме
Добрый день! Вопрос о покупке доли в доме. Хочу купить дешевенький домик в деревне,чтобы оформить его позже на родственников(беженцы из Луганска) для получения ими российского гражданства. У продавца доля в доме 1/3. В 2002 г-умер его отец,а в 2005 г-тетя. В права наследства не вступал( причина- не договорились с родственниками.Теперь не общаются)
Можно ли покупать эту 1/3 дома? Кому теперь принадлежат 2/3 дома? Кто может вступить в права наследников теперь?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Елена!
Вы можете заключить договор купли-продажи 1/3 доли дома, это не запрещено. Однако права на 2/3 дома вы сможете оформить только спустя 15 лет открытого непрерывного владения и пользования всем домом через суд в порядке приобретательной давности, если наследники все это время не будут проявлять интерес к наследству и не станут его оформлять. Либо наследники умерших родственников могут сейчас в судебном порядке установить факт фактического принятия ими наследства и признать право собственности на спорные 2/3 доли дома, а затем уже заключить с вами договор купли-продажи на весь дом, что для вас было бы предпочтительней.
