Права на землю юридических лиц

Александр
,
Москва
30.06.2012

Добрый день, подскажите могу ли я подать иск о признании права на землю юридического лица - предыдущего владельца на момент совершения сделки с недвижимостью, если предыдущий владелец ликвидирован около 8 лет назад?
с уважением Александр

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Александр.
Особенности в совершении сделок с земельными участками, являющимися собственностью юридического лица, предусмотрены Федеральными законами «Об акционерных обществах» и «О сельскохозяйственной кооперации». В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки могут предоставляться юридическим лицам — в собственность либо в аренду, в безвозмездное срочное пользование; в постоянное (бессрочное) пользование. Земли, которые могут предоставляться юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, указаны в п. 1 ст. 20; в безвозмездное срочное пользование — в п. 1 ст. 24 ЗК РФ.
Для более полной консультации и ответа на Ваш вопрос, нужно проанализировать все документы на землю,право этого лица на владение землёй, каким оно было и когда возникло, времени ликвидации юридического лица,владеющего данным земельным участком. Кратко на Ваш вопрос : возможно ли признать право собственности на земельный участок за прежним владельцем. Ответ - нет, т.к. в настоящий момент данное юридическое лицо ликвидировано и не может выступать стороной в судебном процессе.