Как поступит суд, если взыскатель, написавший заявление о выдаче ему исполнительного листа, не является его получить?
Принудительная регистрация права собственности должника
Здравствуйте Есть решение суда о разделе имущества . Выделены доли по 50% истцу и ответчику . Кроме этого у истца имеется признанный судом денежный долг перед ответчиком . По исполнительному листу бухгалтерия предприятия выплачивает часть заработной платы в погашение долга . Но размер заработной платы недостаточен для покрытия долга достаточно быстрыми темпами (видимо может занять несколько лет ) . Так как у должника есть несколько объектов недвижимости в собственности (то есть это не единственное жильё) то существует теоретическая возможность наложить арест на один их них . Но должник уклоняется от регистрации права собственности на свои 50% доли . Таким образом Пристав не может наложить арест на это имущество и осуществить дальнейшие действия по его реализации и погашению долга
С другим объектом находящимся в собственности должника тоже проблема - он находится в залоге банка (ипотека )
Что можно сделать в таком случае чтобы принудительно зарегистривать право собственности должника и получить возможность осуществлять с ним действия направленные на погашение денежного долга
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Иван!
В соответствии со ст. 66 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
Для принудительной регистрации права собственности должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.
Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.
Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.
Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства.
