Здравствуйте.
Вписал в договор дарения своей квартиры жене пункт о своем пожизненном проживании в ней, однако нотариус заявил, что с таким условием договор становится ничтожным и отказался регистрировать. Это действительно так?
Срок исковой давности по дарению
В феврале 2011 года был заключен договор дарения дома между бабушкой и внучкой. в апреле 2014 года бабушка подает иск в суд на внучку о признании договора дарения недействительным. Ссылаясь на то что она подписывала договор в состоянии психического растройства, не думала что делает просит назначить суд экспертизу. Говорит что узнала о подписании договора в марте 2014 года. Может ли она выиграть суд?
Договор заключался в присутствии третьего лица, сотрудника Управления Росреестра по РТ.
Ответил адвокат -
Егоров Денис Валерьевич
Уважаемый Кирилл! В соответствии со статьей 181 ГК РФ срок исковой давности по дарению по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. В любом случае советуем обратиться к адвокату для представления интересов ответчика в суде.
