Добрый день! Подскажите, на что я могу рассчитывать? Я являюсь собственником 1/2 доли 2-комнатной квартиры. Другой собственник препятствует мне во вселении в квартиру, я не могу ею пользоваться, поскольку сменены замки, ключей у меня нет, в квартире проживают квартиранты. Ранее я уже обращалась в суд с иском о выселении квартирантов и моем вселении, иск был удовлетворен, но сособственник...
Существенные условия договора займа денежных средств
Виктор
Ростовская область, Азовский район, село Кулешовка
11.05.2016
Раздел:
В договоре потребительского союза, который я подписал не указаны: полная стоимость займа, график и способ погашения займа. Имеет ли это значение для суда при принятии решения в пользу истца?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Виктор!
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Договор займа обязательно должен отражать в себе содержание тех условий займа, которые в силу закона считаются существенными и обязательными. Существенные условия договора займа денежных средств - это
1) условие о сторонах договора;
2) предмет договора - денежные средства в определенном размере;
3) условие о том, что предмет договора уже передан заимодавцем заемщику.
Также необходимо учитывать и положения ч. 1 ст. 162 ГК РФ, предусматривающей, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Часто на основании ч. 1 ст. 162 ГК РФ пытаются говорить о невозможности доказывания конкретных условий договора займа, факт совершения которого подтверждается в суде распиской или договором. Это случаи, когда в самой долговой расписке четко сформулированы стороны (заимодавец и заемщик), но конкретно не определены предмет договора и условия совершения займа. Например, условия о процентах за пользование займом, сроке его возврата, способе возврата.
Оспаривание обязательства займа при наличии договора, даже если он некорректно сформулирован, не содержит конкретных условий займа, не дает права ни заемщику, ни заимодавцу ссылаться на ст. 162 ГК РФ.
В любом случае, все пороки договора займа могут быть задействованы ответчиком в своих возражениях относительно заявленного иска. Суд праве признать договор займа незаконченным и не порождающим правовых последствий, если сочтет обоснованными возражения ответчика относительно несоблюдения всех существенных условий договора займа при его заключении.
