Добрый день! У моей бабушки есть приватизированная двухкомнатная квартира, в которой прописана сама бабушка я и мой несовершеннолетний ребенок. Моя мама настаивает на оформлении дарственной на нее на эту квартиру с целью дальнейшей продажи квартиры. Подскажите пожалуйста: 1) может ли бабушка оформить дарственную на квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок; 2)в случае оформления...
Выделение доли супруга в квартире
Мы с мужем в разводе 2,5г., унего долги перед физ.лицами, через год после развода он подал иск о выделении доли в квартире,которая была приобретна моими родителями и оформлена на меня, (по закону приобретена в браке) через год после развода муж подал иск о выделении его оли в этой квартире,потом отказался от иска. После этого я подарила квартиру своей матери, кредиторы мужа подали иск о признании сделки недествительной и о выделении его доли в квартире, с последующей продажей для покрытия его долгов. Суд иск кредиторов удовлетворил, хотя с моей стороны были свидетели и докменты,что квартира приобреталась на средства родителй. Что в данной ситуации мне нужно предпринять?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Елена!
По сложившейся судебной практике крайне сложно доказать, что приобретенная в период брака квартира, не является совместной собственностью супругов, а приобреталась родителями одного из них. Для доказывая недостаточно привести свидетеля, который скажет, что знает, что деньги давали родители, также бывает недостаточно представления договора дарения денежных средств, поскольку это не ознает приобретение квартиры именно на жти деньги, а не на другие, нажитые супругами. Доказательствами являются факт оплаты квартиры с банковского счета родителей или внесение ими денег в кассу продавца. В таком случае шансы признать квартиру собственностью одного из супругов возрастают.
В описанной вами ситуации вы можете пытаться оспаривать решение суда в вышестоящей инстанции (при наличии к тому оснований) либо выступить покупателем данной выделенной доли квартиры во время продажи на торгах, поскольку обычно цена на торгах бывает достаточно выгодна для покупателей
