Добрый день! Вопрос в следующем. Арбитражный суд вынес решение о взыскании с ООО в пользу нашей организации задолженности по договору подряда. Решение вступило в силу, мы получили исполнительный лист, подали его сначала в банк должника, но банк исполнить не смог, т.к. на счету не было денег, затем подали в службу приставов, пристав также не смогу исполнить, т.к. у организации нет никакого...
Выполнить решения суда
Добрый день! Как обязать застройщика передать по договору строительного подряда документы на переоформление прав аренды земельного участка если он отказ мотивирует тем что в настоящее время в кассации будет рассматриваться дело о разборке построенного им дома непригодного к эксплуатации по моему иску? Есть решение суда на основе судебной строительно-технической экспертизы: “Взыскать с ответчика денежные средства в сумме уплаченной истцом по договору обязать истца возвратить вещь ответчику – жилой дом в форме предоставления ответчику возможности в разумный срок за счет ответчика произвести демонтаж этого дома и вывезти строительные материалы с земельного участка”.
Помимо строительства самого дома ответчик выполнил и передал истцу по акту приема-передачи другие работы к которым у экспертизы не было претензий в частности забил сваи для фундамента дома выполнил благоустройство земельного участка (ограждение по периметру ворота дорожки и т.д.). Земельный участок – Федеральная земля переданная для строительства ответчику и находящаяся у него в аренде и которую он по договору обязан переоформить в аренду на истца.
В своем решении суд исходил из требования истца о соответствующем уменьшении выполненной работы (затраты на устранение выявленных существенных недостатков при строительстве – разборка и сборка дома превышают сумму договора) а также нежелания истца отказываться от исполнения договора.
Вопрос. Может ли ответчик мотивируя тем что сумма взыскана судом по договору в полном объеме отказаться от дальнейшего исполнения договора тем самым препятствуя истцу в оформлении земельного участка в аренду и препятствуя самостоятельному строительству дома? Может ли истец предъявить убытки сверх суммы договора если учесть что затраты по результатам экспертизы на новое строительство дома превышают эту сумму а по решению суда ответчику возвращается этот некачественный дом? Как обязать ответчика выполнить решения суда?
Заранее Вам признательна Галина.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте. Галина.
Выполнить решение суда можно самостоятельно или принудительно с участием представителей из службы судебных приставов. Вам необходимо получить в суде исполнительный документ, обязывающий ответчика выполнить решение суда. В соответствии со ст. 29 Закона об исполнительном производстве основными субъектами правоотношений, возникающих в исполнительном производстве, являются стороны,т.е. взыскатель и должник. Законом предусмотрена такая мера защиты взыскателя при несвоевременном производстве взыскания по исполнительному документу, при которой взыскатель может в судебном порядке оспорить неправомерные действия по неисполнению предписаний исполнительного документа и потребовать возмещения.Также взыскатель освобождается от уплаты государственной пошлины при обращении с таким иском в суд. В соответствии со ст. 90 Закона производство в суде по обжалованию действий судебного пристава-исполнителя возбуждается жалобой. Жалоба подается в течении 10 дней со дня совершения действия (отказа) или со дня, когда взыскателю или должнику, неизвещенному о месте и времени совершения действия судебного пристава-исполнителя, стало о нем известно.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
