Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Как выписать бабушку из квартиры
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры 100% площади (квартира была куплена моей мамойв 1999 году, в 2011 году была подарена мне по договору дарения). В квартире прописана и проживает по моему согласию моя бабушка (на пенсии). Сейчас я ожидаю появление малыша и просто боюсь за ее неадекватное поведение (шумит, ругается, места общего пользования не убирает, портит мое имущество, коммунальные услуги плачу я), мама к себе ее брать не хочет, так как у нее своя жизнь. Могу ли я выписать и выселить из квартиры свою бабушку, так как сил и нервов жить с ней под одной крышей нет.
Ответил адвокат -
Баклагова Оксана Сергеевна
Здравствуйте, Оксана.
Согласно ст. 288 ГК РФ. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Бабушка не является Вашим членом семьи, поэтому Вам необходимо для решения Вашего жилищного вопроса обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, для этого Вы можете обратиться к нам по телефонам +74957736690, +74959724050 и мы обязательно Вам поможем.
