Вы здесь

Иск о признании торгов недействительными: подсудность

arb_m_21.png
Руслана
(Екатеринбург)
16.06.2016 - 13:19

какова подсудность дел о признании торгов недействительными? по месту нахождения имущества или по месту нахождения организатора - ту росимущества в области?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслана!
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за IV квартал 2003 года от 07.04.2004 указано, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
В Определении N 33-4373 Санкт-Петербургский городской суд указал, что исключительная подсудность, предусмотренная ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, применяется к искам о любых правах на недвижимое имущество и к искам о признании права собственности на недвижимое имущество, признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, расторжении договоров в отношении уже созданных объектов недвижимости, об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом или об устранении нарушения права собственника, не связанного с лишением владения, и об определении порядка пользования недвижимым имуществом.
В Определении Владимирского областного суда от 06.12.2011 по делу N 33-4062/2011 указано: "...исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной норме недвижимое имущество. Поскольку публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью, признание их недействительными и применение последствий недействительности могут повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, а поэтому заявленные истцом требования подпадают под действие ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности".

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
16.10.2019 - 13:45

Добрый день! брат жил со своей женой 22 года. за этот период жена нигде никогда не работала и все имущество было куплено на деньги брата. в период брака она настояла на том, чтобы оформить брачный договор и все имущество перешло ей. но там же была и поправка, что она не имеет права без письменного разрешения продавать квартиру. два года назад она выгнала его из дома.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Обращаясь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, когда продажа квартиры после развода произошла без согласия супруга, необходимо не забывать о...

Эльвира
Москва
15.10.2019 - 20:45

Я подала иск в суд о признании недействительным завещания, оформленного моей умершей сестрой, когда она находилась в больнице, где и умерла. Иск был подан по месту жительства ответчика - медбрата, который уговорил сестру составить завещание на него. Судья на предварительном заседании передал дело для разрешения в другой суд, по месту нахождения квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эльвира!

Ольга
Москва
15.10.2019 - 17:16

Такая ситуация: соседка составила на меня завещание за то, что я за ней ухаживала, но когда заболела моя мама, я уехала к ней в другой регион ухаживать, а соседке наняла сиделку. Когда соседка умерла, я пошла к нотариусу, и узнала, что за несколько дней до смерти она составила другое завещание на священника, который ее исповедовал. и нотариус не стала заводить дело по мне, т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Наталья
Москва
08.10.2019 - 13:39

Добрый день. Хотелось бы получить совет я собираюсь подавать в суд и признавать своих внуков и дочь членами моей семьи по ЖК так как вместе и прописаны и проживаем для получения квартиры на всех нас 4-х. Я военнослужащая и ожидаю получения жилья. Какая судебная перспектива таких исков, на что обратить внимание?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Отвечая на ваш вопрос о перспективе иска о признании вашей дочери и внуков членами семьи военнослужащего, приведем пример из судебной практики по делу со схожими...

Олег
п.Черемшан РТ
29.09.2019 - 13:32

Дом умершего в октябре 2017 г. продан дядей в 2018 г., но от гражданского брака остался сын 17 лет, носит фамилию матери. Продавец (дядя) наследника (сына) скрыл от нотариуса несовершеннолетнего наследника. Прошу помочь

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Екатерина
Шахты, Ростовская область
29.09.2019 - 13:32

Мой бывший муж не платит алименты, а сыну 16 лет.Задолженность у бывшего мужа большая.Найти его не могут.Я на розыск подала, только время тянут. Сказали, что, еще год должен пройти, тогда подадите в суд, что без вести пропал, а раньше нельзя?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!
При отсутствии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, обязательство, даже подтвержденное вступившим в законную силу судебным актом, остается...

Юлия
Балаково
25.08.2019 - 13:07

Добрый день. Купила дом по договору купли-продажи у 19-летней девушки. Ранее этот дом был подарен ей её отцом. Сейчас выясняется, что через 3 месяца после сделки дарения, на него был подан иск о признание его банкотом. Соответственно, сейчас конкурсный управляющий хочет признать сделку недействительной. Какая судебная практика в данном вопросе?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Вы можете ознакомиться со следующей судебной практикой оспаривания дарения при банкротстве физических лиц.

Регина
Екатеринбург
23.07.2019 - 12:44

Есть решение суда о присуждении 1/2доли квартиры. Как оформить квартиру, без участия судебного пристава-исполнителя, так как есть исполнительное производство.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Регина!
Согласно т. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда,...

Ирина
Москва
20.07.2019 - 12:42

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление о признании иска в Арбитражный суд. На какие нормы АПК ссылаться? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
При написании заявления о признании иска следует руководствоваться ч.3 ст.49 АПК РФ. За основу вы можете взять, например, такой образец:

алексей
усолье-сибирское
03.07.2019 - 12:31

Здравствуйте! Человек должен по решению суда 1200000 руб у него есть дом, он один собственник! Рыночная цена его 1600000 руб! я хочу подать иск в суд об обмене его дома на благоустроенное жилье и аннулировать его долг! или выкупить с начало долю в доме предварительно оценить его

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Процедура обращения в суд с иском к должнику об обмене его имущества на другое законом не предусмотрена. Что же касается выкупа у должника доли, равнозначной стоимости...

Леся
Москва
27.06.2019 - 12:24

Подскажите пожалуйста!Если продаётся комната в коммунальной квартире на публичных торгах, то обязаны ли были поставить в известность остальных жильцов.Огромное спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Леся!

Светлана
Северодвинск
01.06.2019 - 19:28

Здравствуйте.Я оформила в автосалоне автокредит в банке Сетелем 31.05.2019

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Светлана
Москва
04.05.2019 - 18:00

Я приватизировала комнату в коммунальной квартире. Хочу её продать. Мои соседи имеют первоочередное право купить у меня комнату. Но я не хочу им продавать. Хочу оформить договор дарения на другого человека. Смогут ли соседи опротестовать в суде это решение? Пострадают ли те люди которым я подарю комнату?
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное...

Стас
Архангельск
06.04.2019 - 18:33

Племянники (совершеннолетние) написали отказ от наследства на имущество в пользу своего дяди, отказались от имущества, которое оставила их бабушка. Через 2,5 года они подали в суд на признание отказа недействительным и раздел имущества. Суд принял решение в пользу их дяди, после суда была подана апелляционная жалоба. Апелляционный суд оставил решение в силе.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Стас!
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3 ст. 1157 ГК РФ), вот почему судебная практика изобилует примерами оспаривания отказа от...

Олеся
Турочак
25.03.2019 - 10:03

Здравствуйте. В конце 2016 года купили автомобиль в автосалоне, взамен на свой. В феврале 2017 поставили ее на учет в ГИБДД. Неделю назад авто было остановлено сотрудниками ГИБДД, со словами что ваше авто в розыске по вину с июля 2017 года. Сейчас оно на их стоянке. Вопрос - если авто в розыске с 2017, почему только сейчас забрали и что дальше делать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олеся!
Отвечая на ваш вопрос приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельства, когда купленный в автосалоне автомобиль, был поставлен на учет в ГИБДД,...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание не приобретшим право пользования жилым помещением
    12.03.2019

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда по апелляционной жалобе адвоката Гайдановой Е.С., действовавшей в интересах ответчиков, отменила решение суда первой инстанции о признании клиентов...

  • Дело о предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
    30.08.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила без изменения решение Гагаринского районного суда г. Москвы, которым был удовлетворен иск клиентов адвоката Гостевой С.Н. по делу о...

  • Судом применен срок исковой давности
    04.12.2017

    Тушинским районным судом г. Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы ответчика, вынесено решение по иску о возврате денежных средств и оригиналов документов.
    Обстоятельства дела:...

  • Расторжение договора на проектные работы
    26.06.2015

    Арбитражным судом Московской области с участием адвоката Королевой С.О., представлявшей интересы истца вынесено решение по исковому заявлению ГУП МО УЕЗ "Мособлкоммуналстрой" к Администрации Красногорского района...

  • Взыскание суммы долга по договору поставки
    22.03.2016

    Арбитражным судом г.Москвы вынесено решение по делу о взыскании суммы долга по договору поставки. Адвокат КАМ «ЮрПрофи» представлял интересы истца организации-поставщика, которая поставила покупателю товар по договору поставки, покупатель товар получил, но товар оплатил частично...