В нашем договоре аренды сказано, что наниматель должен возвратить квартиру и имущество Наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы, с учетом естественного износа. Вопрос: с учетом естественного износа - это как? Будет ли считаться потертость ламината естественным износом?
Момент подписания договора
Здравствуйте! У нас с контрагентом спор о дате заключения договора на оказание услуг. В преамбуле договора стоит дата 01.11.2011 в разделе подписи сторон дата не указана в тексте договора указано что договор вступает в силу с момента подписания договора обеими сторонами. Каким условием руководствоваться в данном случае?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Люда.
Конечно же датой, которая стоит в преамбуле договора. ГК не ограничивает момент подписания договора.
Статья 433. Момент заключения договора 1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Статья 438. Акцепт 1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Договор является видом сделки (ст.154 ГК), и поэтому для его заключения необходимо наличие всех тех правовых предпосылок, которые согласно ГК означают совершение действительной сделки.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
