Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на одном форуме обо мне появилась порочащая информация, какой-то человек по просьбе прошлого работодателя создал отдельную тему с моим ФИО датой рождения о моей судимости и прочее для меня неприятное. С работодателем мы когда-то судились я была осуждена по 159 статье и сразу появилась обо мне информация на том форуме далее подавалась кассация мне удалось...
Можно ли продать квартиру самому себе
Здравствуйте!
Я являюсь доверенным лицом продавца, полномочия мои подтверждены нотариальной доверенностью на право продажи конкретного дома конкретному лицу (то есть моей супруге). В регистрационной палате (ЕГРП) был составлен договор купли-продажи поданы все документы но вот ВОПРОС: регистратор сомневается что подобный договор да и вообще комплект документов пройдут правовую проверку. Якобы проблема в том что я не могу быть доверенным лицом продавца в сделке продажи дома моей супруге (что-то связанное с совместно нажитым имуществом и т.д.).
Объясните мне пожалуйста, что регистратор имеет в виду в подобной ситуации - говорил что-то типа, что нельзя продать квартиру самому себе даже по доверенности.
Заранее спасибо за консультацию!
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Уважаемый Сергей!
В соответствии с п. 3 ст. 182 Гражданского Кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Сделка купли-продажи, в которой Вы являетесь представителем продавца по доверенности, не соответствует закону, поскольку имущество, приобретённое Вашей супругой, в соответствии с семейным и гражданским законодательством является вашим с ней общим имуществом. Поэтому получается, что заключая такой договор, вы продаете имущество в том числе и себе. Вот, что имел в виду регистратор.
