Права председателя СНТ

дмитрий
,
владимирская облась
22.03.2015
Раздел: 

Добрый день
Имеют ли право подписать договор сервитута члены правления или председатель лично.
Договор сервитута на предоставление земель общего пользования для прокладки газопровода проект, экспертиза и все сопутствующие документы готовы.
Члены правления утверждаю что они не имеют право подписывать договор сервитута.
И предлагают этот вопрос решать на общем собрании.
У нас создан потребительский кооператив из желающих провести себе газ 25% от общего числа членов снт.
Заранее спасибо.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Дмитрий!
В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;
5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
15) совершение от имени такого объединения сделок.
Права председателя СНТ также определены законом - Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов такого объединения.
Таким образом, решение о проведении газа должно быть принято на общем собрании. Решение о заключении договора должно принять правление, а председатель может подписать договор, после его одобрения со стороны правления.