Спор о праве на наследство

Aндpeй
,
ст. Дербышки
14.09.2005

Подается заявление в суд: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании сделки не действительной 26.08.1991 года умерла моя мать Самаркина Агапия Алексеевна которой на праве личной собственности принадлежал жилой дом по адресу: ст. Дербышки ул. 3-я Станционная д.76 в котором она проживала с сыном : Самаркиным Александром Федоровичем моим родным братом однако и брат скончался в 2003 году 6 октября. После смерти брата наследников первой очереди кроме меня и брата – Самаркина Петра Порфирьевича не осталось. Но супруга покойного брата- Самаркина Тамара смогла продать дом по вышеуказанному адресу и теперь там проживают неизвестные мне люди. Насколько мне известно право отчуждения объекта недвижимости принадлежит лишь его собственнику. Самаркина Тамара приобрела право собственности на дом по адресу: 3-я Станционная д.76 незаконно т.к. согласно ст. 1142ГК РФ мы являемся родственниками первой очереди и в данном случае были существенно нарушены наши права как законных наследников. Так же на сегодняшний день мне не известны момент и обстоятельства сделки по реализиции дома. В связи с чем я вынуждена ходатайствовать перед судом об истребовании документов из Регистрационной Палаты РТ о купле-продажи дома моей матери. Данное обстоятельство связано с тем что ответчик не предоставляет мне никаких документов по продаже дома а так же проживает по другому адресу. На основании вышеизложеного в порядке предусмотренном ст. 134 ГПК РФ. Судья требует договор о купле-продажи дома(копию) А ответчик не предоставляет никаких документов. Что делать?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Андрей!
Прежде всего, необходимо отметить, что братья и сестры относятся к наследникам второй очереди, и они призываются к наследованию лишь в том случае, если нет наследников первой первой очереди - родителей, супруги, детей. Из ваших объяснений следует, что наследником после смерти брата является его супруга, которая приняла наследство у нотариуса, оформили направляю собственности на себя и осуществила сделку купли-продажи спорного дома. Ничего противозаконного в ее действиях нет.
Что касается ваших имущественных прав, то у них можно говорить лишь применительно к наследству, оставшемуся после смерти матери. Опять же из ваших объяснений следует, что ваш умерший брат принял наследство матери фактически в силу факта совместного проживания, что и было подтверждено нотариусом (иначе его супруга не смогла бы оформить наследство на себя). О том как вы приняли наследство (у нотариуса или фактически) и приняли ли, вы не говорите. Скорее всего вы к нотариусу не обращались и наследство не принимали.
В силу изложенного говорить о наличии судебной перспективы у вашего иска не представляется возможным в виду отсутствия у вас прав на наследство брата.