Установление границ земельного участка в суде

Елена
,
Электроугли
27.05.2020

15 лет назад вдоль границы нашего и соседнего участка отец построил гараж. Сейчас возник спор по границе. рассматривая межевые дела обоих участков смежная граница не совпадает. При этом граница по межевому плану соседей проходит через наш гараж (строение не самовольное, зарегестрировано, построено 15 лет назад). Каковы шансы, что при разбирательстве в суде мы выиграем дело и утвердят наши границы (они не отличаются от границ до оформления межевого дела).

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов Юрпрофи

Здравствуйте, Елена!

Согласно ст. 39 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определение границ земельных участков согласно межеванию предусматривает обязательное согласование границ территории с заинтересованными лицами. То есть, Вы должны в обязательном порядке согласовывать границы участка с соседом, а он в свою очередь - с Вами. Если Вы не согласны с предоставленными соседом межевыми данными, Вы можете в письменном виде выразить свое возражение, обосновав свою позицию. А поскольку постройка была воздвигнута не самовольно, данный аргумент может выступить в качестве достойного обоснования. Соответственно, Ваши шансы доказать свою правоту достаточно велики.

Обращайтесь к нашим адвокатам - поможем!