Здравствуйте моя пробабушка завещала моей бабушке земельный участок но во время принятия наследства заявили ещё три её не дееспособных брата которым по закону пологалась обязательная доля. Все они вскоре умерли так и не зарегистрировав свое право прошло уже больше 10 лет но никто эти доли так и не оформляет на данном участке кроме бабушки так никто не чего не обрабатывает и не делает. МОЖЕТ ЛИ...
Распоряжение имуществом подопечного
Здравствуйте! У нас 3-х комнатная квартира, приватизирована в 2014году на троих в равных долях (мама, отец и сын – я ). Отец является опекуном больной мамы и у него 2/3 квартиры. Он мне хочет завещать эти 2/3 квартиры, а у меня есть родной брат, с которым еще до приватизации, я рассчитался за его долю и он выписался из квартиры.
Получается, что мамину 1/3 после ее смерти, нужно будет делить поровну между братьями (брат готов отказаться от св. доли). Как юридически оформить наследство 2/3 от родителей на меня – его сына? Если возможно вышлите ответ на мою почту. Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Игорь!
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Таким образом, отец не вправе совершать действия по распоряжению имуществом подопечного - вашей матери, в том числе завещать вам ее долю.
Доля матери войдет в состав наследства после ее смерти и подлежит распределению между наследниками первой очереди - детьми, супругом, родителями. Брат вправе заявить отказ от наследства матери в вашу пользу, но это его право, а не обязанность. Если он примет наследство и получит свидетельство о собственности, он также вправе передать вам данную долю как по безвозмездной, так и по возмездной сделке.
