Здравствуйте моя пробабушка завещала моей бабушке земельный участок но во время принятия наследства заявили ещё три её не дееспособных брата которым по закону пологалась обязательная доля. Все они вскоре умерли так и не зарегистрировав свое право прошло уже больше 10 лет но никто эти доли так и не оформляет на данном участке кроме бабушки так никто не чего не обрабатывает и не делает. МОЖЕТ ЛИ...
Оформление доли дома по наследству
здравствуйте подскажите пожалуйста, матери и сыну Николаю с 1982 года принадлежало по 1/2 доле дома. после смерти матери с 1995 года 1/2 доля принадлежит сыну Владимиру. сын Николай умер в 2003 году, после его смерти с 2004-2005 г. по 1/6 доли принадлежит его отцу, жене и дочери инвалиду детства. отец умер в 2009 году. с 1982 года в данном доме проживает супруга Николая и их дочь, никто из других дольщиков никогда не проживал, за исключением умершего Николая. каким образом супруге Николая и их дочери можно оформить в собственность весь дом?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Ирина!
Из ваших объяснений следует, что в настоящее время 1/2 доля дома принадлежит Владимиру, 1/6 доля жене и 1/6 дочери. 1/6 доля отца (деда) не оформлена с 2009г. после его смерти. Указанная доля, если наследники после смерти деда - Владимир и дочь Николая, не обращались к нотариусу в течение 6 месяцев, может быть оформлена в судебном порядке на дочь Николая, если ее признать фактически принявшей наследство деда в силу факта совместного проживания на момент его смерти в одном живом помещении. Если Владимир также принял наследство фактическими действиями (например, забрал себе какое-либо имущество отца или его личные вещи) и докажет это в суде, то данная доля будет делится между Владимиром и дочерью Николая.
Что касается 1/2 доли Владимира, то получить данную долю себе в собственность можно только с согласия Владимира путем заключения с ним либо договора дарения либо купли-продажа либо иной сделки.
Факт не проживания Владимира в доме не лишает его права собственности на принадлежащую ему 1/2 долю.
