Здравствуйте. Ситуация: у нашего дома было 5 собственников из них трое взрослых и двое несовершеннолетних и ещё 1 взрослая просто прописанна. Один из взрослых собственников оформил дарственную несовершеннолетней дочери собственнику. Теперь у дома 4 собственника. Прописанная - дочь от первого брака отца. Она вышла замуж, поменяла фамилию. Она почти два года не проживает с нами, у нас нет с ней...
Освободившаяся комната в коммунальной квартире
В коммунальной квартире: в одной комнате молодая семья из 4-х человек (комната приватизирована), в другой проживала бабушка истицы(из-за пьянства бабушки в своё время были разделены лицевые счета и квартира стала коммунальной), которая умерла и выяснилось, что на своей площади она прописала не известное другим проживающим лицо, которое никто никогда не видел, за коммуналку большие долги(комната не приватизирована). Имеют ли право собственники другой комнаты подать иск об утрате права пользования на не известное лицо и претендовать на занятие этой комнаты?
Здравствуйте Тамара!
Комнаты в коммунальной квартире являются самостоятельными жилыми помещениями, занимаемыми гражданами на разных правовых основаниях, поэтому собственники комнаты не могут обращаться в суд с иском к нанимателю соседней комнаты о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением.
С иском о признании утратившим право пользования жилым помещением нанимателя комнаты может обратиться собственник данной комнаты - Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Освободившаяся комната в коммунальной квартире может быть представлена вам только в том случае, если вы состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.