Можем ли мы встать на очередь, на улучшение жилищных условий. Я прописана в не приватизированной квартире 46 кв.м. с бабушкой, папой и двумя детьми (5 человек), муж прописан в приватизированной квартире 40.8 кв.м. с моей мамой и еще 2 человека(4 человека). 1)Нужно ли мужу быть прописанным там более 5 лет? 2)Если муж военный и в дальнейшем тоже встает на очередь, на квартиру, от работы, влияет...
Кто должен делать ремонт в муниципальной квартире
В муниципальном доме, в отдельной квартире со дня постройки дома ни разу не менялась электропроводка, в данный момент она сгнила и представляет опасность. Кто должен оплачивать её замену? Аналогично вопрос по счетчику и пробкам
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Юрий!
Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, определенные в ст. 67 ЖК РФ, касаются использования, обеспечения сохранности, поддержания надлежащего состояния, производства текущего ремонта непосредственно того жилого помещения, которое предоставлено ему для проживания (Апелляционное определение Московского областного суда от 25.05.2015 по делу N 33-11970/2015). Обязанности, касающиеся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществление капитального ремонта жилого помещения в силу ст. 65 ЖК РФ возложены на наймодателя.
Таким образом, наниматель муниципального жилья должен за свой счет поддерживать надлежащее состояние квартиры, производить в ней текущий ремонт. Если в отношении дома (квартиры) принято решение о проведении капитального ремонта, но наймодатель уклоняется от его проведения, наниматель вправе произвести капитальный ремонт за свой счет с последующим возмещением понесенных расходов с наймодателя (Апелляционное определение Пермского краевого суда от 21.08.2013 по делу N 33-7408/2013).
