Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня проживает тетя, сейчас ее нужно зарегистрировать. Какую регистрацию лучше сделать временную или постоянную. Если прописать ее постоянно не смогут ли ее дети после ее смерти претендовать на мое имущество? Спасибо.
Как получить отдельное жилье при сносе дома
Здравствуйте. Зарегистрированы и проживаем с несовершеннолетним ребенком в квартире, принадлежащей на праве собственности бывшему супругу и старшей дочери. Собственники (бывший муж и дочь) в указанной квартире не проживают с 2008 года. Коммунальные платежи оплачиваю я, квитанции в наличии. Являюсь единственным родителем сына, он зарегистрирован в квартире с рождения (2012 год) без согласия собственников. Я проживаю в данном жилом помещении с 2005 года. Предоставят ли нам с сыном отдельное жилье в случае сноса дома?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Валентина!
Чтобы получить отдельное жилье при сносе дома, вы должны быть признаны разными семьями и проживать в муниципальной квартире по отдельному договору социального найма, либо стоять на очереди на улучшение жилищных условий как малоимущие граждане.
Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Таким образом, при сносе дома на администрации не лежит обязанность предоставить иное жилье или улучшить жилищные условия прописанных в квартире лиц. Предоставление жилья возможно лишь по соглашению с собственником с зачетом стоимости квартиры в выкупную цену.
