У мужа от первого брака есть сын, с которым он не общался уже много лет, зная об этом, муж составил на меня завещание на все движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру. Но после смерти мужа выяснилось, что сын оформил себе инвалидность по III группе, и заявил свои права на наследство. Могу ли я как-то сохранить квартиру целиком за собой? Другого жилья я не имею.
Титульное право собственности
Добрый день.У меня сложилась такая ситуацияу отца с матерью 3-х комнатная квартира в 2007 году умирает матьотец через какое-то время уходит жить к сожительнице в её домсейчас квартиру отец сдаёт в арендупотом хочет её продать и купить себе однокомнатнуюу меня вопрос -имею ли я правокак сынна часть доходов получаемых с аренды квартирыи также равноправную долю при её продажея как сын в квартире прописанхотя там и неживуживём с женой в однокомнатной.
При разговоре с сожительницей отцаона говоритчто я на эту квартиру никакого права не имею.Квартира была получена отцом от организации в 1978 году в период брака отца с матерьюв последствии приватизировананаходиться в собственности отца.Помогите пожалуйста разобратьсязаранее благодарен.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Вячеслав..
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, Вы имеете право наследника первой очереди на долю в наследовании квартиры, где она проживала Ваша мать. После наступления смерти одного из супругов, по нормам ст. 244 ГК РФ его доля в совместной собственности подлежит выделению для дальнейшего унаследования. Этим вопросом занимается нотариус, открывший наследное дело. В юридических кругах такой процесс называют переходом титульного права собственности в реальное. Такая обязанность закреплена за нотариусом ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, а необходимость обязательного выделения супружеской доли после смерти бывшего супруга для наследования закреплено статьей 1150 ГК РФ. В дальнейшем можете распоряжаться своей долей имущества, как наследник по своему усмотрению.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
