Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Признание утратившим право пользования
Доброго Вам времени суток! Ситуация следующего характера: Мать оставила двоих несовершеннолетних детей с мужем в муниципальной квартире которую ей выделили на работе за заслуги и как молодой семье. Вышла второй раз замуж и жила у мужа. 20 лет она не появлялась в своей первой семье не интересовалась детьми. После того как в этом году ее супруг (второй муж) умер она подала исковое заявление о вселении ее в эту муниципальную квартиру мотивируя это тем что ей негде жить и она является основным нанимателем. Совместное проживание с ней не возможно в силу ее аморального образа жизни - она алкоголичка также были приводы в милицию. Можно ли подать встречное исковое заявление о признании утратившей право пользования квартирой или каким способом защитить свои права в данном случае. Благодарю ВАС ЗА ОТВЕТ.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Мила.
Утратить право пользования муниципальным жилым помещением может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Ваши жилищные проблемы необходимо решать только в судебном порядке подачей встречного искового заявления об утрате права пользования жилым помещением.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
