15 лет назад вдоль границы нашего и соседнего участка отец построил гараж. Сейчас возник спор по границе. рассматривая межевые дела обоих участков смежная граница не совпадает. При этом граница по межевому плану соседей проходит через наш гараж (строение не самовольное, зарегестрировано, построено 15 лет назад). Каковы шансы, что при разбирательстве в суде мы выиграем дело и утвердят наши...
Межевание земельного участка, соседи.
Добрый день.Пожалуйста,подскажите, что делать. Я приобрела земельный участок в Лен. области 20 соток под ИЖС. В кадастровом паспорте бывшего собственника было прописано:граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. После межевания участка администрация поселения отказала мне в согласовании границ. Мотивирую тем, что я должна перенести (снести) забор, проходящий через соседний участок. С их слов, бывший собственник произвел самозахват земли, огородил и пас там скот. Только мой участок находится в собственности, а весь остальной массив был отдан по 105 областному закону, и на сегодняшний момент все участки находятся на праве аренды, а собственником выступает орган муниципальной власти. Сетчатый забор ограничивает не только мой участок с 2 сторон, т.к он у меня угловой, а площадь массива пол гектара не меньше. Насколько я понимаю, если границы соседних участков отмежеваны, то и границы моего участка должны быть согласованы. Почему я должна заниматься этим забором находящимся на территории другого собственника? пожалуйста, помогите разобраться в этой ситуации, т.к. затягивается оформление документов.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Уважаемая Елена! Не допускается требовать от заявителя согласования схемы расположения земельного участка, а также предоставления документов, не предусмотренных ЗК РФ ( Статья 11.10. п.19)..Вам нужно записаться на консультацию к нашим адвокатам. Мы окажем помощь в полном объеме по защите ваших прав.
