Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Вселение собственника
может ли суд принять решение о вселении собственника, если человек не прописан в квартире, но состоит в приватизации, а прописан в другом месте и живет там в приватизированной на него квартире
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Иван!
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При решении вопроса о вселении собственника в принадлежащее ему жилое помещение суд учитывает совокупность обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора. В частности, имеет значение размер доли в праве на жилое помещеннием, принадлежащей вселяющемуся собственнику. Если доля в праве на жилое помещение незначительна, то суд может отказать в удовлетворении требования о вселении в жилое помещение.
Как правило, суды удовлетворяют требования собственников о вселении в принадлежащие им жилые помещения, поскольку ст. 288 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Всего хорошего!
