Помощь юриста по недвижимости

Яшина Ольга
,
Москва
23.11.2012
Раздел: 
Вселение и выселение

Здравствуйте! На нужна помощь юриста по недвижимости : есть квартира 4 комнаты, 2 собственников (мать и сын), живут и прописаны в других квартирах. Также в этой квартире прописаны 2 человека (бывший муж матери и его сын от новой жены (ребенку 6 лет). В квартире они не живут, коммунальные платежи не платят, постоянно подаем в суд (каждые 3 года), ему и сыну начисляют суммы за квартиру, но бывший муж нигде не работает, имущества у него нет, и платить не чем, да он и не будет! Выписать их мы не можем по закону, тк он в свое время при приватизации квартиры отказался от приватизации в пользу матери. Продать мы квартиру не можем, кому нужна квартира с таким "Богатством"! Нам постоянно приходят различные письма на его имя, о его задолжности банкам и другим организациям, приставы его не ищут, тк взять с него нечего! он ведет асоциальный образ жизни! В настоящее время где он находиться мы не знаем, с новой женой уже тоже развелся, ребенок живет с матерью (он там в принципе и жил всегда). Вобщем эта квартира - наше бремя!!!, мы ничего не можем сделать с ни с бывшим мужем, ни продать ее, а платить за квартиру приходиться не мало, больше уже нет сил! Эта ситуация длиться уже около 8 лет. Посоветуйте что можно сделать..

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Единственным выходом из данной ситуации является продажа квартиры. Конечно, продажная цена будет ниже, чем продажа свободной квартиры, но только новый собственник может снять с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника. Относительно бывшего мужа матери - он имеет пожизненное право пользования данной квартирой, а вот никогда не вселявшегося в квартиру ребенка можно признать не приобретшим право пользования, но наверняка, если продажная цена будет привлекательной, найдутся люди, кого он не будет смущать