Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Снятие с регистрации через суд
Здравствуйте. Мой бывший муж не проживает в нашей муниципальной квартире с 1991 года по причине ухода к другой женщине.(С 1996 года он состоит с ней в браке). У нас в браке с ним родились двое детей. Я боюсь приватизировать квартиру, т.к. опасаюсь, что его нынешняя жена может,когда-нибудь, притендовать на его долю (даже если он и напишет завещание на детей). Возможно ли его снятие с регистрации через суд , т.к. коммунальные услуги он не оплачивает с 1991 года и проживает на площади своей новой жены.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Тамара!
Пока приватизация не закончена, вам, безусловно, необходимо заняться вопросом снятия бывшего мужа с регистрационного учета в данной квартире. Из ваших объяснений следует, что он проживает в квартире почти 24 года. По сложившейся судебной практике достаточно 5 лет. Указанный срок свидетельствует о том, что у него сложились отношения по найму в другом жилом помещении, его не проживание носит добровольный характер, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет.
Таким образом, у вас хорошая судебная перспектива. Однако чтобы выписать человека через суд, необходимо грамотно составить исковое заявление, собрать доказательства столь длительного не проживания (из поликлиники, полиции, почты, других мест), привести в суд свидетелей. То есть вам предстоит кропотливая юридическая работа, которая вряд ли вам под силу. А основная причина отказов в удовлетворении таких исков - неграмотно составленный иск и неправильное использование истцом своих процессуальных прав. Не теряйте время, обращайтесь к нашим адвокатам, у нас широкая судебная практика по данной категории дел. Будем рады вам помочь.
