Права лиц отказавшихся от приватизации

Дарья
,
Москва
11.02.2014
Раздел: 
Вселение и выселение

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, разрешима ли наша проблема и имеет ли смысл предпринимать шаги и меры по ее разрешению?
Ситуация следующая: необходимол выписать бывшего мужа из квартиры, развелись 18 лет назад, столько же лет он в квартире не живет, не платит ( все квитанции об оплате у нас на руках) за нее и вовсе не появляется 9 все сосоеди могут это подтвердить) . Однако при приватизации квартиры, он добровольно отказался от приватизации.
В данный момент мы хотим продать квартиру, но можеет из-за того. что там прописан бывший муж.
Вомзожно ли его выписать?

Ответил адвокат -
Лаврова Елена Анатольевна

Здравствуйте, Дарья. Вы не сможете выписать бывшего мужа, т.к. закон защищает права лиц отказавшихся от приватизации. Если супруг, имевший с другим супругом равные права на приватизацию, отказался от права собственности на приватизируемое жилье, то даже при разводе и переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он сохранит право постоянного бессрочного пользования жилым помещением и не может быть выселен ( п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Работает эта норма и в том случае, если ранее бывший член семьи реализовал свое право на приватизацию другого помещения, а после вселился к вам в приватизируемое жилье. Даже если вы продадите квартиру (что, к слову, закон не запрещает делать в данной ситуации), новый собственник не сможет выселить из нее бывшего члена семьи прежнего собственника. Поэтому рассчитывать на продажу «нехорошей» квартиры, как на вариант разрешения проблемы, также не следует, вряд ли её кто-нибудь купит.