На письменную заявку покупателя, поставщик составил и подписал проект договора поставки и направил его в адрес покупателя на согласование. Покупатель рассмотрел проект договора и составил протокол разногласий, состоящий в табличной форме - 2 столбца (редакция поставщика, т.е. по тексту договора и редакция покупателя), подписал его и направил его вместе с подписанным договором поставщику, тем...
Брачный договор и долги
Здравствуйте.Помогите разобраться.У Б.М долг по алиментам 1.365.073,99. У должника есть квартира,которая его собственность.В ней прописаны он,жена и двое детей(это добрачная квартира).В браке должник с женой приобретают еще одну квартиру в Новосиб.обл. и записывают эту квартиру на жену.После этого через четыре месяца они составляют брачный договор о том,что на чье имя записано имущество,тот и собственник.Этим договором они защитили себя и приставы говорят,что у должника одно жилье и его нельзя реализовать тем более,что там прописаны несовершеннолетние. Другого имущества,счетов и т.д у должника нет.Должник живет в Санкт Петербурге,а я в Новосибирской области,куда лучше подать иск о признании бр.дог. недействительным и выделом доли должника.Могут ли реализовать квартиру должника,если это не единственное жилье, но там прописаны несовершеннолетние,но они там не проживают?
Здравствуйте Лариса!
По общему правилу иск подается по месту жительства ответчика. Исключительная подсудность установлена в отношении требований о правах на недвижимое имущество, такие дела рассматриваются по месту нахождения данного имущества. Однако поскольку вы не можете заявить иск о признании за вами права собственности на данное имущество, спор будет рассматриваться по месту жительства ответчика.
Что касается требования о недействительности сделки, то такой иск может подать лицо, права и законные интересы которого нарушены заключением данной сделки. В вашем случае, если брачный договор заключен до момента образования задолженности по алиментам, он вряд ли будет признан судом недействительным, поскольку в момент его заключения ваши права нарушены не были.
Даже если брачный договор будет признан недействительным и в совместно нажитом супружеском имуществе в виде квартиры в Новосибирской области будет определения доля мужа, речь может идти только о продаже данной доли, так как в таком случае она будет рассматриваться как второе жилье. Продажа вряд ли будет возможна, если в данной квартире будут прописаны несовершеннолетние дети, так как в данном случае будут нарушены их жилищные права.
Рекомендую вам обратиться за очной консультацией к адвокату, который, изучив документы, определит непосредственную перспективу дела либо ходатайствовать перед приставом о передаче материалов о возбуждении уголовного дела в отношении должника за злостное уклонение от уплаты алиментов.