Вы здесь

Что следует сначало оформлять землю или дом?

zem_m_7.png
Дмитрий
(Липецк)
06.02.2015 - 10:40

Добрый день!
В 1989г. в с. Липовка Добровского района Липецкой области был куплен дом, имеется договор купли-продажи с печатью сельсовета и прилагаемая к нему бумага о выделении земли 0,25га для выращивания с/х продукции.
Мы хотели оформить дом с землей но в сельсовете отказали в выписки из похозяйственной книги, т.к. там нет записей, хотя квитанции об уплате налогов дотируемые до 2001г. и после 20001г.есть.В Добровском БТИ тех. паспорта на дом не нашли,а что бы сделать новый сказали оформить сначало землю.Так как сельсовет нам не выдал выписку из похозяйственной книги, решили взять землю в аренду,но нам сказали что прежде чем брать землю в аренду надо оформить дом.Получается замкнутый круг.И при обращении к юристам как платным, так и бесплатным их мнения расходятся.
Подскажите пожалуйста что нам делать ?

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

Ситуация сложная, но разрешимая. Нужно подать иск в суд о признании права собственности.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Михаил
Брянск
15.03.2019 - 17:35

Добрый день. Мать приобрела земельные паи у людей по генеральной доверенности с правом продажи. В дольнейшем она планировала продать эти паи своему мужу, когда начали оформлять документы, то оказалось, что она этого сделать не может. Сказали что муж заинтересованное лицо. Так ли это? И что можно сделать в этой ситуации.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!

Елена
Москва
04.03.2019 - 17:17

Здравствуйте. Подскажите как быть! Хочу развестись с мужем, у нас дочь в возрасте 1 год и 1 месяц. Муж изначально своего согласия на развод не давал. Я с дочерью прописаны в мурманской обл, муж в волгоградской обл. Проживаем в москве. Я хочу уехать с ребенком к себе домой и по месту прописки устроиться на работу, да и ребенка скоро в садик оформлять.

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

Здравствуйте Елена. По закону оба родителя имеют равные права, но судебная практика в России такова, что в большинстве случаев ребёнка оставляют матери. Есть конечно исключения, но это надо более...

Светлана Евгеньевна
Москва
24.02.2019 - 10:34

квартира была в долях по наследству от матери с 2014 г по 1/3 у Отца, Брата, Брата. В январе 2018 г умирает Отец, Братья начинают оформлять наследство по 1/2, но 15 июня 2018 г один брат умирает, не вступив в наследство. Оставшийся брат оформляет оставшиеяся 2/3 на себя.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана Евгеньевна!

Игорь
Москва
27.01.2019 - 14:18

Здравствуйте.
Я являюсь единственным собственником квартиры
Жена умерла, В квартире ( собственником которой я являюсь) проживает дочь жены (падчерица).
Могу ли я подарить ей свою квартиру по договору дарения (родственниками мы не являемся) и помимо пошлины придется ли заплатить налог?
Если ДА, то в каком размере?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной формах,...

Наталья
Москва
27.11.2018 - 16:09

У моей тети комната в 3-х комнатной квартире сталинка центр Питера.
2 года назад она написала завещание на мою маму свою родную сестру.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Ирина
Москва
27.11.2018 - 11:25

У меня ситуация такова: прожила в гражданском браке 8 лет, жили сначала у меня 5лет, а потом 3 года у него. последние 2 года я не работала, т.как он настоял,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Лицам, проживающим в гражданском браке, для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая...

Алена
Москва
11.09.2018 - 10:19

Добрый день! Умер отец, пошла оформлять наследство к нотариусу, та показала мне завещание, составленное в пользу его брата, с которым он не общался несколько лет. Все это мне кажется очень странным, тем более, что мне кажется, что на завещании стоит его поддельная подпись. Он всегда говорил, что квартиру оставит мне.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!
В соответствии со ст. 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему...

Ольга
Москва
10.09.2018 - 10:07

Доброе утро! Можно ли признать недействительным завещание алкоголика? Умер отец, от страдал алкоголизмом, неоднократно выводили из запоев в больницах, стоял на учете у нарколога, и умер то от пьянства тоже... Пришли оформлять наследство (квартира в Москве), выяснилось, что он составил завещание на постороннего человека. Может за выпивку, может еще как-то не знаем.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Дмитрий
Москва
07.08.2018 - 16:30

Добрый вечер! Умер отец, до смерти с ним проживала сестра. Он оформил на нее доверенности на свои банковские вклады и завещательные распоряжения. После его смерти сестра сняла все деньги по доверенности. Когда я ей сказал, что так нельзя, что надо было все оформлять через нотариуса, она сказала, что нет разницы, что все равно все деньги достанутся ей по завещательном распоряжению.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Если у гражданина есть денежные средства в банке, то он может распорядиться ими на случай своей смерти двумя способами:
- составить у нотариуса завещание;...

Ирина Петровна
Москва
05.07.2018 - 16:55

Здравствуйте! Если по прошествии 2х лет с момента смерти супруга никто не заявлял о правах наследства на недвижимость (включая себя и детей), то нужно ли каким-то образом оформлять наследство? При условии того, что супруг и супруга были зарегистрированны в разных объектах наследуемой недвижимости. Куда следует обратиться, если оформлять все-таки нужно? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина Петровна!

Ирина
Москва
16.04.2018 - 18:28

Здравствуйте. У меня такая ситуация, устроилась на работу в начале октября. Никаких трудовых договоров не подписывала, вообще ничего. На собеседовании обещали 15 т.р. на испытательный срок в три месяца, потом 20 т.р. По истечению трех месяцев, оформлять отказались, но работать дальше предложили с з/п в 20 т.р. как и обещали. На данный момент я беременна, но на работе не сказала, т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Из ваших объяснений следует, что трудовой договор между вами и организацией не заключался.

Вера
Москва
20.01.2018 - 16:15

У меня такая ситуация, я попала в ДТП в 2010году, осталась инвалидом, в апреле 2011г состоялся суд, так кая жила с этим человеком я отказалась от всего на суде,теперь я хочу подать на него в суд , что бы он мне выплачивал ежемесячное пособие, могу ли яэто сделать, если на суде сначало я отказалась от всего??????????????

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вера!
Из ваших объяснений следует, что виновником ДТП был ваш знакомый, в результате ДТП был причинен вред вашему здоровью, в 2011г. состоялся уголовный процесс по ст. 264 УК...

Анастасия
Москва
28.03.2017 - 15:44

Здравствуйте! Прочитала множество комментариев к статье об обязательной доле наследства и о признании наследников недостойными. Но не нашла конкретно о том?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
В соответствии со ст. 1148 ГК РФ нетрудоспособными иждивенцами наследодателя являются лица (не обязательно родственники), которые ко дню открытия наследства являлись...

ирина
михайловск
07.07.2016 - 01:37

по предварительному договору будет продан в будущем участок который являлся на момент подписания муниципальной собственностью и дом который будет построен в будущем. в расписках на получение денег указано,что получены деньги за продажу участка и дома который будет построен. деньги получены и фактически продан участок и дом. так возможно оформлять ,не является ли это нарушением?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Договор купли-продажи, в том числе и предварительный, может заключать только собственник земельного участка.
Предварительным договором купли-продажи земельного...

Галина
Шарья Костромская обл.
04.03.2016 - 00:37

Здравствуйте! Мне в машину въехали в бампер. Вызвали ГАИ, они предложили не оформлять ДТП и договориться о возмещении самим, т.к. царапина небольшая. Протокол о дтп не составляли. Т.е. от страховой мне ничего не возместят? Виновник потом отказался возмещать ущерб. В мою страховую документы никакие предъявить не могу. Как взыскать ущерб с виновника?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела