Что следует сначало оформлять землю или дом?

Дмитрий
,
Липецк
06.02.2015

Добрый день!
В 1989г. в с. Липовка Добровского района Липецкой области был куплен дом, имеется договор купли-продажи с печатью сельсовета и прилагаемая к нему бумага о выделении земли 0,25га для выращивания с/х продукции.
Мы хотели оформить дом с землей но в сельсовете отказали в выписки из похозяйственной книги, т.к. там нет записей, хотя квитанции об уплате налогов дотируемые до 2001г. и после 20001г.есть.В Добровском БТИ тех. паспорта на дом не нашли,а что бы сделать новый сказали оформить сначало землю.Так как сельсовет нам не выдал выписку из похозяйственной книги, решили взять землю в аренду,но нам сказали что прежде чем брать землю в аренду надо оформить дом.Получается замкнутый круг.И при обращении к юристам как платным, так и бесплатным их мнения расходятся.
Подскажите пожалуйста что нам делать ?

Ответил адвокат -
Бурилов Андрей Владимирович

Ситуация сложная, но разрешимая. Нужно подать иск в суд о признании права собственности.