Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Долги по договору социального найма
Можно ли переоформить договор социального найма на другого прописанного человека, если в квартире имеется задолженность?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Татьяна!
В соответствии с п. 4.7. Постановления Правительства Москвы от 07.08.2007 N 662-ПП "Об утверждении Регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества города Москвы" основаниями для отказа в выдаче Договора, дополнительного соглашения и/или Акта являются неисполнение гражданином, членами его семьи, проживающими в жилом помещении, условий Договора, в том числе при наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, до полного устранения препятствий - погашения задолженности.
Таким образом, долги по договору социального найма и по оплате коммунальных услуг являются препятствием для переоформления договора социального найма.
