Здравствуйте.
Отец покупал недвижимость коммерческого назначения в 2009 году. В 2011 году он по договору купли продажи передал эту недвижимость другому человеку и в этот же день заключил с ним договор о безвозмездном пользовании помещением этим. В 2013 году он умирает. После этого я вступаю в наследство. Могу ли я , спустя 9 лет после продажи этой недвижимости, оспорить это и признать...
Доля в квартире по наследству
малогабаритная квартира в Москве была приватизирована на мать и сына в равных долях 10 лет назад. три года назад сн женился на гражданке Украины. Жили они на территории Крыма. В январе сын умер. Его вдова претендует теперь на московскую квартиру. Матери 85 лет. Невестка грозится въехать в квартиру после оформления права собственности в июле. Имеет ли она на это право или ей полагается только денежная компенсация? Сразу после смерти мужа невестка приехала в Москву, устроила скандал с заявлением "здесь все мое". Потом она, зная, что у свекрови сахарный диабет, накормила ее вареньем и конфетами. Пришлось вызывать скорую.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Ирина!
Из ваших объяснений следует, что в состав наследства входит 1/2 доля квартиры. Наследников по закону двое - мать и жена, они делят данную долю между собой, следовательно, у матери будет 3/4 доли квартиры, у жены 1/4 доля.
1/4 доля по сложившейся судебной практике считается значительной и не может быть замена денежной компенсацией при отсутствии согласия жены на это.
Оформив право собственности на долю квартиры, жены вправе вселиться в квартиру, проживать в ней. Ограничение данного права ничтожно, т.к. собственник имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
