Подскажите пожалуйста! Моя мачеха открыла наследство у определенного нотариуса который является ее знакомым. Мы с ней находимся не в очень хороших отношениях, могу ли я подать на наследство по месту жительства умершего у другого нотариуса. Так как боюсь, что тот нотариус может меня обмануть в пользу мачехи. Спасибо!
Если наследодатель не успел зарегистрировать право собственности
Добрый день.Являюсь единственным наследником по завещанию после своего умершего брата.Наследуемое имущество - 3/8 доли земельного участка и 3/8 доли жилого дома принадлежали умершему на основании договора зарегистрированного в БТИ в 1997 году. Регистрацию права собственности в регпалате брат не проводил. Заказала кадастровый паспорт на земельный участок его выдали без указания сведений о правообладателях в этой графе просто прочерк хотя остальные дольщики регистрировали свое право в регпалате. Подала заявление на исправление технической ошибки отказали - поскольку с заявлением об исправлении ошибки обратился не собственник. На дом выдали свидетельство о праве на наследство согласно справке БТИ также заказала кадастровый паспорт для регистрации площади указанные в кадастровом паспорте и в свидетельстве о праве на наследство не соответствуют. Нужно обратится в суд но не знаю с какими исками что просить и можно ли вообще проблему с домом и проблему с земельным участком как-то объединить в один иск? Буду очень признательна за совет! Спасибо!
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Добрый день!
Если наследодатель не успел зарегистрировать право собственности, это является основанием для нотариуса отказать наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае наследнику нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности Вашим умершим братом указанным имуществом и включении имущества в наследственную массу открывшегося после смерти брата наследства, соответственно о признании за Вами права собственности в порядке наследования по завещанию. Для рассмотрения дела в суд необходимо приложить все документы, что у вас имеются, подтверждающие законность владения братом наследственным имуществом, о которых вы писали в вопросе. Также для судебного рассмотрения дела необходимо оплатить госпошлину в зависимости от стоимости наследственного имущества. За основу можно брать цену БТИ. Поскольку вы не можете оформить права на дом и землю, исковые требования в отношении данных объектов наследственного имущества могут быть объединены в одном иске. Порой судебное признание права собственности проходит быстрее и дешевле, чем оформление наследства у нотариуса.
Мы можем составить Вам исковое заявление либо оказать помощь при ведении судебного процесса. Практика у наших адвокатов обширная, обращайтесь.
