Газовая труба соседа на моем участке

Александр
,
Ставрополь
23.08.2014
Раздел: 
Сервитут

Добрый день. Я купил участок.По меже участка(по большей стороне периметра) идет газопровод среднего давления( собственность горгаза) Участок с обременением. От этой трубы, сосед провел газоотвод по меже моего участка ( по меньшей стороне периметра). Его газовая труба проходит через весь мой участок по границе с другим соседом. на высоте чуть меньше 1.5 метра. письменное согласие на это ему дала бывшая владелица участка.У него есть проект газофикации. Я неоднократно предупреждал соседа, что планирую строить забор от другого соседа и что его труба мне будет мешать( труба практически проходит по моему участку) Сосед на это не реагирует. Что мне в этом случае делать?

Ответил адвокат -
Cтахиева Людмила Владимировна

Уважаемый Александр, Вы согласились купить недвижимое имущество- земельный участок, в том виде, в котором он сейчас находится. Определите по кадастровому плану, действительно ли газовая труба соседа находится на Вашей территории. Если на Вашей, то о нарушении Ваших, землепользователя, прав,письменно обратитесь к нарушителю и предложите установление и регистрацию сервитута( ст.274 ГК РФ) , который может быть установлен и для прокладки различных сетей.Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в чьих интересах установлен сервитут, соразмерную плату за пользование земельным участком, или требовать возмещения понесенного ущерба. В случае отказа Вы вправе обратиться в суд.