Ипотека в гражданском браке: как себя обезопасить

Юлия
,
Москва
20.05.2020

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить долевую собственность на квартиру?
У нас такая ситуация: мы со своим гражданским мужем решили купить квартиру, 35% от стоимости муж оформил ипотеку на себя, остальные 65% я вношу из своих денег наличными.

Ответил адвокат -
Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.

Здравствуйте Юлия!
Юридически такого запрета нет. Это просто условия данного банка, направленные на то, чтобы обращать, в случае чего, свои требования к одному заемщику. В других банках могут быть другие условия, так что это вопрос договоренности.
Таким образом, квартиру в Вашем случае можно оформить в долевую собственность, заключив с банком дополнительное соглашение к основному ипотечному договору, и включив Вас в созаемщики. Размер долей созаемщиков - как договоритесь.
Гражданский брак у нас по закону браком не считается с вытекающими из этого последствиями, поэтому вы абсолютно правы, чтобы пытаетесь решить вопрос с размером вашей доли сейчас, т.к. в дальнейшем признать за вами право собственности будет проблематично.