Добрый день. Я заключила с банком кредитный договор на получение "Потребительского кредита" сроком на 5 лет 28.02.2018г. Согласно договора, расторгнуть контракт я могу по единственному пункту, указанному в договоре "Договор считается расторгнутым по соглашению сторон в случае невыполнения заемщиком в день подписания договора условий - оформление поручения на перечисление денежных средств со...
Ипотека в гражданском браке: как себя обезопасить
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить долевую собственность на квартиру?
У нас такая ситуация: мы со своим гражданским мужем решили купить квартиру, 35% от стоимости муж оформил ипотеку на себя, остальные 65% я вношу из своих денег наличными.
В банке нам сказали, что квартиру возможно оформить только на одного собственника, а конкретно на того, кто берет ипотечный кредит, а приобретаемая квартира пойдет под залог.
Можно ли оформить квартиру так, что я тоже буду являться собственником?
Ответил адвокат -
Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.
Здравствуйте Юлия!
Юридически такого запрета нет. Это просто условия данного банка, направленные на то, чтобы обращать, в случае чего, свои требования к одному заемщику. В других банках могут быть другие условия, так что это вопрос договоренности.
Таким образом, квартиру в Вашем случае можно оформить в долевую собственность, заключив с банком дополнительное соглашение к основному ипотечному договору, и включив Вас в созаемщики. Размер долей созаемщиков - как договоритесь.
Гражданский брак у нас по закону браком не считается с вытекающими из этого последствиями, поэтому вы абсолютно правы, чтобы пытаетесь решить вопрос с размером вашей доли сейчас, т.к. в дальнейшем признать за вами право собственности будет проблематично.
