Мои родители развелись, когда мне не было 10 лет. Мы с матерью уехали жить в другой город. Отец женился второй раз, у него родился другой сын. С отцом я фактически не общался, т.к. жил он далеко, да и мать не поощряла наше общение. Недавно от знакомых моя мать узнала, что несколько лет назад отец умер и его сын оформил наследство на все имущество. Могу ли я восстановить пропущенный срок, ведь...
Как распорядиться имуществом
Мы с женой несколько лет живем в гражданском браке. Оба пенсионеры, вдовцы. Хотели бы зарегистрировать наши отношения. У обоих в собственности есть квартиры, которые хотели бы передать по наследству своим детям от первого брака. Но завещание не гарантирует полностью наше волеизъявление, так как существует обязательная доля в наследстве, которая по закону ограничивает наследственную массу после смерти одного из нас. Передавать (дарить) свою собственность при жизни своим детям тоже опасаемся. Существует ли юридически корректный выход из этой ситуации? Как в данной ситуации мы может распорядиться имуществом при жизни и каким либо образом избежать нормы обязательной доли в наследстве. Буду благодарен за ответ.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Павел!
Существует несколько способов распорядиться имуществом - составить завещание, подарить имущество либо заключить договор ренты (пожизненного содержания с иждивением).
При наследовании по завещанию действительно от обязательной доли отказаться нельзя.
При дарении вы вправе прописать в договоре возможность сохранения за вами пожизненного права пользования квартирой (проживания в ней).
При заключении договора ренты плательщик ренты должен до конца ваших дней обеспечить вам содержание и уход в размере, установленном договором, он становится собственником квартиры с момента государственной регистрации договора, но будет также зарегистрировано обременение, которое снимается только после вашей смерти. Если плательщик ренты нарушает условия договора, он может быть расторгнут, в том числе и в судебном порядке.
