Как выписать алкоголика из квартиры

Анна
,
Москва
02.05.2011
Раздел: 
Вселение и выселение

Здравствуйте.В нашей квартире прописано 5 человек: я, мама, папа, сестра и брат. Квартира приватизирована на меня и на маму. Но в нашей семье не без урода, как говорится-брат алкоголик и вор, нигде не работает уже ни один год, соответственно не платит никаких денег ни за квартиру, ни на еду, ни на что вообще. Ворует из дома (в милицию на него заявлений не писали, думали исправится). Ему 30 лет. Есть ли возможность его выписать из квартиры, чтобы он больше здесь не появлялся никогда??? не возможно жить так...устали все.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Добрый день, Анна, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать каким образом была приватизирована квартира и если брат и другие члены семьи отказались от приватизации, то за ними сохраняется пожизненное право пользования квартирой, их нельзя лишить права пользования квартирой, а также снять с регистрационного учета (выписать).
Если же брат был прописан в вашей квартире после приватизации, то чтобы снять его с регучета, вам необходимо представить доказательства, что он перестал быть членом вашей семьи и не ведет с вами общее хозяйство. Но в данной ситуации суд также может отказать в иске, т.к. брат в квартире фактически проживает и скорее всего был вселен в нее в качестве члена вашей семье.
Есть еще вариант: чтобы выписать родственника алкоголика из квартиры, необходимо сменить собственника квартиры (например, переоформить собственность на какого-то человека, которому вы доверяете - мужа или подругу, т.е. на лицо, которое ему родственником не приходится). Тогда новый собственник может выписать алкоголика из квартиры на основании ст. 292 ГК РФ, а затем переоформить квартиру на вас обратно. Но в данной ситуации надо все просчитать, чтобы "не попасть" на налоги.