Вы здесь

Как выписать человека из квартиры без его согласия

zhil_m_67.png
саша
(евпатория)
04.03.2019 - 15:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчике.
Согласно требованиям гражданского процессуального законодательства иск о снятии с регистрационного учета подается в суд по месту жительства ответчика. Местом жительства признается место его регистрации (прописки), по этому же адресу суд направляет уведомления о судебных заседаниях, если не будет установлен иной адрес, где проживает ответчик.
Таким образом, вы можете подать в суд иск и выписать человека из квартиры без его согласия при доказанности указанных выше обстоятельств. За помощью по ведению дела вы всегда можете обратиться к адвокату.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
19.08.2019 - 13:03

Мой гражданский муж, с которым у меня общий ребенок, ушел из дома в 2005 году. В браке мы с ним не состояли, прописан у меня он не был , проживал на моей жилплощади без регистрации.В мае 2017 года он был лишен родительских прав. Есть справка из ОВД что местонахождение неизвестно с 01.12.2005 года .Хочу подать заявление в суд о признании его умершим.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Елена.
По общему правилу основанием объявления человека умершим является факт отсутствия о нем сведений в месте его жительства о месте его пребывания в течение 5 лет.
–...

Дмитрий
Москва
07.08.2019 - 12:53

умерла мама я выписался в 2014г.в квартире живёт младший брат(41г.)Какую долю на наследство я имею?И может ли он потом без моего ведома кого-либо прописать?

Ответил адвокат - Стажёр адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Наследство делиться поровну между всеми наследниками.

Николай
Хабаровск
30.07.2019 - 12:49

Как выписать человека прописанного из квартиры, на момент приватизации он был прописан, от приватизации отказался. Сейчас за квартиру не платит, но проживает в ней, долгов нет, счет один.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!
В статье 35 Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ установлено, что выписать человека без его согласия возможно только на основании решения суда...

Роман
Тула
24.07.2019 - 12:45

Здравствуйте! Я собственник квартиры, в ней прописан еще один человек, живший там с несовершеннолетнего возраста и отказавшийся от участия в приватизации. в квартире не проживает, за квартиру никогда не платил, последний раз появлялся 6 месяцев назад. Как его выписать? Помогите советом.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!
В соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на...

Леонид
Омск
16.07.2019 - 12:40

Если моя сестра прописана в доме моей матери, а живет отдельно, то имеет ли она право после смерти мамы там жить, если есть другие наследники?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Леонид!
Каждый зарегистрированный в квартире не собственник (наниматель) имеет следующие права:
1. право пользоваться жилым помещением.
2. имеет возможность...

Светлана
Москва
12.07.2019 - 12:37

Добрый день! Моя дочь постоянно проживает в Англии, имеет двойное(российско-британское) гражданство. Имеет 2-х маленьких детей. Приехать, чтобы выписаться из квартиры, которая в моей единоличной собственности не может. Я хочу квартиру продать, дочь согласна. Как выписать дочь без её присутствия?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Ирина
Москва
05.07.2019 - 12:33

Добрый день!
У моего папы случился инсульт и он потерял дееспособность, совсем потерял речь и не работает вся правая сторона. Уже прошло 2 года с момента инсульта.
У папы пенсия перечисляется на сберегательную книжку.
Я бы хотела у Вас уточнить, как мне можно оформить получать пенсию с его сберкнижки на его содержание.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Согласно ст. 29 ГК РФ, гражданин может быть признан судом недееспособным только в случае, если он вследствие психического расстройства не может понимать значения своих...

Мария
Москва
12.05.2019 - 16:20

Добрый вечер. Мы с дочерью прописаны в не приватизированной квартире бывшего мужа. Там не проживаем, приходиться снимать жильё. сможет ли ответственный квартиросъемщик (бывший муж) выписать нас.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!

Арсений
Москва
12.05.2019 - 11:52

Я проживаю в гражданском браке с девушкой в комнате 2-ух комнатной коммунальной квартиры, где прописаны она, её сын (6-ти лет), её брат (29-ти лет, инвалид 2-ой группы, что-то с головой и состоит на учёте в психиатрической больнице) и её отец, который является главным квартиросъёмщиком, но здесь не проживает. Я в этой комнате не прописан.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Арсений!
Полагаю, что при описанных обстоятельствах, когда у вас не имеется регистрации по месту вашего жительства, и когда прописанные в квартире лица (или хотя бы один их них...

саша
евпатория
04.03.2019 - 15:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного...

Алексей
Москва
20.11.2018 - 17:30

С момента регистрации брака и прописки моя жена не проживала в моей муниципальной квартире по моему адресу ни дня. плюс прописала в квартиру своих детей от первого брака без моего согласия. приобрела ли она право пользования жилым помещением и можно ли выписать ее и ее детей?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Отвечая на ваш вопрос о том, как выписать из квартире не приживающего человека, приведет пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельства, из которого вы...

Анна
вологда
19.08.2018 - 10:15

Здравствуйте! у меня пропала бабушка почти 3 года назад. на тот момент ей было 85 лет. находится в розыске. Возможно ли признать ее умершей через суд после 3 лет. Могу ли я это сделать самостоятельно, без помощи юриста. И кто имеет права на наследство, мужа у нее нет, единственный сын умер 15 лет назад., есть 2 внучки и сестра. сестра её тоже имеет право или только внуки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при...

Виктор
Москва
12.08.2018 - 18:09

Пожалуйста помогите, человек попал в очень трудную ситуацию, уже 12 лет жена с детьми уехала в Париж и живет там уже внуки родились ,в Россию не приедут ни за какие деньги, но они здесь прописаны , потому что уезжали как бы в тур, за квартиру не платят, как можно их выписать , спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор!
Снятие с регистрационного учета при описанных вами обстоятельствах возможно, осуществляется это исключительно в судебном порядке.
Отвечая на ваш вопрос приведем...

Наталья
петрозаводск
08.08.2018 - 13:45

Скажите пожалуйста можно ли Выписать отказника от приватизации если не проживает?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики, где суд принял положительное решение по данному вопросу и выписал человека, отказавшегося от приватизации...

Галина
Москва
07.08.2018 - 12:26

Мой отец пропал без вести в 2008г. Он был психически не совсем здоров, просто ушел из дома и не вернулся. Подавала заявление на его розыск, но так и не нашли. У него осталась в собственности квартира, полученная по наследству от деда. Все эти годы я живу в ней и плачу за нее. Как правильно перевести эту квартиру на себя и какие документы при этом понадобятся?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Если в течение 5 лет в месте жительства гражданина нет никаких сведений о месте его пребывания, то возможно в судебном порядке признать такого гражданина умершим (ст. 45...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела