Вы здесь

Как выписать из квартиры бывшую сноху

zhil_m_67.png
Оксана Петровна
(Екатеринбург)
23.10.2019 - 13:49

Бывшая сноха с внучкой прописаны на моей площади. Фактически ни одного дня не проживали по месту прописки, не оплачтвали жкх. С сыном в разводе, родственные отношения со мной прерваны. Более года даже внучку не привозит в гости. Как можно выписать, если сноха против

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана Петровна!
Отвечая на ваш вопрос о том, как выписать бывшую сноху из квартиры, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельства, из которого вы увидите, что выписать выбившую сноху можно в судебном порядке.

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2017 г. по делу N 33-16190/17

Судья: Суслов Д.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.,
судей Зениной Л.С. и Кирсановой В.А.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. дело по апелляционной жалобе истца П.Л. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований П.Л. к П.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П.А., П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

установила:

П.Л. обратилась в суд с иском к ответчику П.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П.А. и П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 19.08.2014 года; в квартире зарегистрированы истец, ее сын П.Д., бывшая сноха П.В., внуки П.А., *** г.р. и П.А., *** г.р. 17.06.2014 года брак П.Д. и П.В., был расторгнут. После ухудшения отношений в семье 27.02.2014 года П.В. вместе с детьми выехала из указанной квартиры. В 2015 году ответчик вывезла свои вещи. В связи с тем, что ответчик и ее родственники угрожали сыну истца, в 2014 году сын подарил квартиру истцу. В настоящее время истец не знает о местонахождении ответчика и внуков. С внуками ответчик общаться не дает. Истец оплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой. Ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения, между сторонами какого-либо договора на право проживания в квартире не заключалось, считает, что ответчик утратила право на пользование жилым помещением.
Истец в суде первой инстанции на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик П.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в суде первой инстанции против удовлетворения иска возражал.
Третье лицо П.Д. в суде первой инстанции иск поддержал.
Представитель третьего лица ОСЗН Даниловского района ЮАО г. Москвы в суде первой инстанции с иском не согласился.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании П.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. В остальной части решение суда не обжалуется.
В заседание судебной коллегии ответчик П.В. не явилась, извещена надлежащим образом, на основании ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав истца П.Л., ее представителя Р., поддержавших доводы апелляционной жалобы и просивших отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований о признании П.В. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и удовлетворить иск в данной части, пояснения третьего лица П.Д., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя третьего лица УСЗН ЮАО г. Москвы Б. поддержавшего решение суда первой инстанции, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Из материалов дела следует и установлено судом, что собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** с 19 августа 2014 года является истец П.Л. В указанной квартире зарегистрированы истец П.Л., П.Д. (сын), П.В. (бывшая сноха), внуки: несовершеннолетние П.А., П.А.
П.Д. и П.В. состояли в браке с 2002 года, от брака имеют двоих сыновей Александра, *** г.р. и Андрея, *** г.р. Решением мирового судьи от 17.06.2014 года брак супругами П-ными был расторгнут. После ухудшения отношений в семье 27.02.2014 года П.В. вместе с детьми выехала из спорной квартиры. В 2015 году ответчик вывезла свои вещи.
Отказывая П.Л. в удовлетворении исковых требований к П.В., несовершеннолетних П.А., П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд указал, что в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован отец несовершеннолетних детей П.Д., в силу возраста несовершеннолетние дети не в состоянии выбирать место проживания у одного либо иного родителя; выезд из квартиры П.В. и детей носит вынужденный характер в силу сложившихся конфликтных отношений сторон, иного жилья у П.В. нет, сделка по дарению квартиры нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей на проживание в спорном жилье.
Судебная коллегия находит выводы суда в части отказа в удовлетворении требований о признании П.В. утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета неверными, не соответствующими обстоятельствам дела, а также постановленными в нарушение норм материального права, доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимания.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 4 п. 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, истец П.Л. приобрела право собственности на основании договора дарения на квартиру по адресу: *** с 19 августа 2014 года, право собственности за истцом зарегистрировано 03.09.2014 года. Предыдущим собственником спорной квартиры являлся П.Д. на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного 19.06.2000 года; обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращено 14.06.2001 года. Брак П.Д. и П.В. зарегистрировали 02.03.2002 года. Таким образом, утверждение ответчика о предоставлении жилого помещения П. с учетом П.В. доказательствами не подтверждено, поскольку в спорной квартире ответчик зарегистрирован 23.07.2002 года, несовершеннолетние П.А. зарегистрирован с момента рождения *** года, П.А. зарегистрирован *** года.
Таким образом, ответчики были вселены в квартиру бывшим собственником П.Д. как члены его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ,
В силу положений норм указанного закона принадлежность лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Вместе с тем, подтверждено, что ответчик в спорной квартире с февраля 2014 года не проживает, вместе с детьми выехала из квартиры. При этом, ответчик не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения П.Л., доказательств обратного в деле не представлено.
Ответчиком не представлено никаких доказательств, подтверждающих чинение ей препятствий для проживания в спорной квартире со стороны истца и бывшего супруга.
Материалами дела подтверждено на основании акта обследования жилищно-бытовых условий проживания Вороновского ОСЗН УСН ТиНАО от 22.11.2016 г., что ответчик П.В. с несовершеннолетними детьми проживает в жилом доме по адресу: ***, собственником которого является ее сожитель.
Между тем, установлено судом, что между сторонами спора отсутствуют родственные отношения, при возникновении права собственности у П.Л. ответчик перестал быть членом семьи бывшего собственника.
Таким образом, установлено, что истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорной квартиры, в связи с регистрацией ответчика П.В. в квартире, которая вселена в квартиру прежним собственником. Поскольку ответчик П.В. не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения, также не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, соответственно, ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению, требования истца о признании ответчика П.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета являлись обоснованными.
В силу положений ст. 292 ГК РФ и п. 4 ст. 31 ЖК РФ представленными в деле доказательствами подтверждено, что у ответчика отсутствуют родственные отношения с собственником, и также подтверждено отсутствие проживания в спорном жилом помещении на протяжении с февраля 2014 года, поэтому судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании П.В. утратившей право пользования жилым помещением.
В остальной части решение суда не обжалуется и подлежит оставлению без изменения. При этом судебная коллегия отмечает, что суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований в отношении несовершеннолетних детей, поскольку прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетних детей, проживающих в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату детьми права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Учитывая, что рассмотрение в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции"), судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в указанной части, вынесении нового решения о признании П. утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2016 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований П.Л. к П.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Постановить в указанной части новое решение.
Признать П.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета. В остальной части решение Симоновского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2016 года оставить без изменения.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Сергей
Москва
16.11.2019 - 14:04

Здравствуйте! Вопрос такой, после того, как я женился, отец с матерью подарили мне квартиру, через некоторое время так получилось, с женой развелся, по доброте душевной оставил ей квартиру, ну чтоб жила там не на улиц ж её выгонять, женился на другой, есть дети и у этих детей скоро будут тоже дети. Решил им подарить квартиру вот эту ,где живет первая моя жена. Но...не знаю, что делать с ней.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

саша
евпатория
27.10.2019 - 13:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного...

Оксана Петровна
Екатеринбург
23.10.2019 - 13:49

Бывшая сноха с внучкой прописаны на моей площади. Фактически ни одного дня не проживали по месту прописки, не оплачтвали жкх. С сыном в разводе, родственные отношения со мной прерваны. Более года даже внучку не привозит в гости. Как можно выписать, если сноха против

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана Петровна!
Отвечая на ваш вопрос о том, как выписать бывшую сноху из квартиры, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельства, из которого вы...

Станислав
Москва
03.10.2019 - 15:49

После развода сознал новую семью, женился, сын от первого брака проживает со мной; с его матерью отношения конфликтные: она платит алименты, но с сыном отношения не поддерживает из-за его нежелания общаться с ней. Могу ли я лишить «бывшую» родительских прав?

Ответил адвокат - Головина К.О.:

Уважаемый Станислав, положения ст.

Надежда
Бийск
29.09.2019 - 13:32

Сын и невестка с ее ребенком от первого брака прописаны в нашей с мужем приватизированной квартире.Могу ли я выписать невестку с ее ребенком из квартиры, если она ушла с ребенком на съемную квартиру и уже 6 мес. они не проживают с сыном вместе. Пока не разведены.Коммунальные платежи выполняем мы.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте надежда!
Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшей невестки и ее ребенка от первого брака утратившими право пользования жилым помещением, но для этого необходимо,...

Анна
Новороссийск
17.08.2019 - 13:01

Доброе утро скажите пожалуйста Моему брату бабушка дарственно подарила квартиру!!! Он женился у него родилась дочка и он прописал Жену и дочку!!! Теперь развелся !!! и они уже давно не живут!!!ВОПРОС: Как он может выписать жену после развода из квартиры???

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Кирилл
Москва
29.07.2019 - 12:48

Моей матери 70 лет, уже немного неадекватна и после каждого скандала грозится выписать меня и моего сына из квартиры, хотя мы там проживаем почти 5 лет, оплачиваем коммунальные услуги беспрекословно и ведём общее хозяйство.. 1/2 собственности квартиры принадлежит моему сыну, ему 19 лет.. Может ли мать сдуру пойти и выписать нас без нашего согласия.. проживать нам больше негде

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!

Ирина
Москва
12.07.2019 - 12:37

Скажите, пожалуйста, могу ли я выписать бывшую невесту из моей собственной квартиры, если она здесь и с моим сыном не живет и без её согласия?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Aлeкcaндp
Москва
29.06.2019 - 12:28

Уважаемые юристы!
В период моей воинской службы мне с семьей как очереднику была предоставлена и передана (оформлена) в собственность квартира. По договору я выступаю покупателем и собственником квартиры хотя я ничего за нее не платил.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Александр!
Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).
В...

Роман
Москва
28.05.2017 - 14:35

здравствуйте скажите при разводе обязательно выписывать бывшую жену из квартиры? тоесть если мы разойдёмся без скандалов и эксцессов. в данный момент она зарегистрирована без права собственности в приватизированной квартире

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!
Выписывать или нет бывшую жену из квартиры после развода, решать только вам. Если вы не возражаете против ее дальнейшего проживания в вашем жилом помещении, можете не...

Роман
Пушкино
12.09.2016 - 20:39

можно ли выписать бывшую жену после развода из комнаты, принадлежащей мне по завещанию, если в комнате прописан несовершеннолетний наш сын?
комната получена до брака.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!

Антон
Москва
17.07.2016 - 16:04

Здравствуйте!
Хотел у вас узнать, у нас однокомнатная квартира, в семье очень сложная подавляющая ситуация. Как выселить бывшую жену из собственной квартиры, если она прописана в квартире лет 12, но собственником квартиры является муж.
Подскажите пожалуйста??

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Антон!

Жанна
Барнаул
06.06.2016 - 20:31

Могут ли собственники квартиры выписать жильца, который был прописан на момент приватизации и в ней не участвовал, а в последствии прописал своего ребенка без уведомления собственников?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Жанна!
Из ваших объяснений следует, что данный жилец отказался от участия в приватизации дома. Отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения влечет за собой...

Надежда
Валдай
22.03.2016 - 12:37

Как выписать человека из квартиры, если он не живет в ней с 1997года, но имеет долю приватизации 1\4 часть квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Екатерина
Москва
25.09.2014 - 19:58

Может ли собственник квартиры выписать меня, если другого места жительства я не имею

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Екатерина!
Собственник может выписать вас из квартиры в 2 случаях. Во-первых, если вы перестали быть членом его семьи (например, при расторжении брака), во-вторых, если вы...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело об обжаловании решения призывной комиссии
    13.03.2015

    Хорошевский районный суд г. Москвы с участием адвоката Коллегии, защищавшего интересы заявителя вынесено решение по делу об обжаловании решения призывной комиссии.
    Доверитель адвоката обратился в суд с заявлением об обжаловании решения призывной комиссии, ссылаясь на то, что он состоит на...

  • Взыскание неустойки по ДДУ - судебная практика
    14.12.2016

    Черемушкинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о взыскании неустойки по ДДУ (судебная практика адвоката Баклаговой О.С.)
    За юридической помощь в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился Г.А....

  • Судом применен срок исковой давности
    04.12.2017

    Тушинским районным судом г. Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы ответчика, вынесено решение по иску о возврате денежных средств и оригиналов документов.
    Обстоятельства дела:...

  • Расторжение договора пожизненного содержания
    19.02.2018

    Головинским районным судом Москвы с участием адвоката Баклаговой О.С., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате жилого помещения,...

  • Взыскание алиментов на супруга
    07.10.2014

    Мировой судья судебного участка № 245 Донского района г.Москвы Кондратьева С.В., приняла решение по иску П.А.И. к Э.К.М. о взыскании алиментов.
    Интересы истца представляла адвокат Стахиева Л.В.
    Истцом заявлялись требования о...