Вы здесь

Как выписать из неприватизированной квартиры непроживающего жильца

zhil_m_67.png
Иннокентий
(Москва)
19.05.2019 - 22:33

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Квартира не приватизирована. Отчим является главным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры. Прописаны: Мама 1959г.р. Отчим 1956г.р. брат сводный 1989г.р. я 1979г.р. сын 2005г.р. С 2000 года в квартире фактически проживает Мама комунальные услуги оплачивает она сама за себя. Отчим с братом живут отдельно в вновь построенном доме я отдельно со своей семьей. Вопрос: как можно выписать из неприватизированной квартиры непроживающих жильцов, в частности отчима с братом? По каким основаниям? Спасибо?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иннокентий!
Отвечая на ваш вопрос о том, как выписать из неприватизированной квартиры непроживающих жильцов, проведу пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого вы увидите, что снять непроживающего с регучета можно только в судебном порядке путем подачи иска о признании утратившим право пользования жилым помещением. При этом истцу следует доказать, что ответчик длительное время и добровольно в квартире не проживает, препятствия во вселении и проживании ему не создаются, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, в квартире отсутствуют его вещи.
Из ваших объяснений следует, что указанные обстоятельства имеют место и в вашем случае, следовательно, судебный процесс имеет перспективу.
Если вам потребуется помощь адвоката, обращайтесь, будем рады помочь.

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 апреля 2018 г. по делу N 33-14345

Судья суда первой инстанции: Соколова Е.Т.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В. и судей Фроловой Л.А., Матлахова А.С., при секретаре В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Б.Н.С. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2017 года, которым постановлено:
Признать Б.Н.С. утратившей право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета по данному адресу,

установила:

Б.С. обратился в суд с иском к Б.Н.С. о признании утратившей право пользование жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: .... является муниципальной. В ней зарегистрированы по постоянному месту жительства истец, его дочь Б.Н.С. и Б.Н.И. Б.Н.С. зарегистрирована в указанной квартире с момента рождения. С 1996 года после расторжения брака между истцом и матерью ответчика Б.Н.С. в спорной квартире не проживает, попыток вселения в квартиру не предпринимала, обязанности по уплате ЖКУ не исполняет. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинит. Просил суд признать Б.Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Б.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала.
Ответчик Б.Н.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо Б.Н.И. и представитель третьего лица УФМС России по г. Москве, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Б.Н.С. по доводам апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность постановленного судом решения проверена в апелляционном порядке.
Б.Н.И. и представитель УФМС России по г. Москве, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Б.Н.С. и ее представителя по устному ходатайству П., поддержавших доводы жалобы, объяснения Б.С. и его представителя по устному ходатайству Р., возражавших против удовлетворения жалобы, допросив свидетелей, приобщив новые доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Судом первой инстанции установлено, что Б.С. является сыном нанимателя квартиры, расположенной по адресу: ...., Б.Н.И. Данная квартира является муниципальной и используется на основании договора социального найма.
В указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства истец - Б.С., его дочь Б.Н.С. с рождения, а также мать истца Б.Н.И.
Брак между родителями ответчика - истцом и Б. (ныне К.С.) С.В. прекращен 3 января 1997 года на основании решения Люблинского районного суда г. Москвы от 23 декабря 1996 года.
Объяснениями истца и показаниями свидетелей Б.Е., К.В. и С.Н. установлено, что в 1996 году несовершеннолетняя Б.Н.С. выехала из спорной квартиры вместе с матерью, которая забрала их вещи, после чего в квартиру не вселялась, в ней не проживала, попыток вселения не предпринимала.
В 2010 году Б.Н.С., родившаяся 4 ноября 1992 года, достигла совершеннолетия, однако, как следует из материалов дела, возможность реализовать свои жилищные права на спорную жилую площадь и исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, не использовала, оплату за жилье и коммунальные услуги по этой квартире производил истец, а Б.Н.С. в квартиру не вселилась и обязанности по оплате не несла.
Согласно ответу на судебный запрос из УФПС г. Москвы - филиала ФГУП "Почта России" в период с 19 апреля 2016 года по 9 марта 2017 года в отделение почтовой связи 109129 г. Москвы, обслуживающее спорный адрес, на имя Б.Н.С. регистрируемые почтовые отправления в получении не значатся.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что проживание ответчика по иному месту жительства является добровольным и постоянным, длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным и вынужденным, доказательств чинения истцом ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением с 2008 года по день принятия обжалуемого решения не представлено. При таких обстоятельствах суд правомерно исходил из того, что совокупность определенных действий ответчика Б.Н.С. свидетельствует о ее волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, об отсутствии у нее заинтересованности в спорном жилом помещении, то есть в его использовании по назначению - для проживания.
А поскольку в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, суд правомерно признал Б.Н.С. утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец злоупотребил правом, не сообщил суду необходимую для извещения ответчика информацию, и иск был рассмотрен без участия ответчика, к отмене постановленного решения не ведут.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Материалы дела содержат информацию о том, что судом обязанность по извещению ответчика по месту регистрации исполнена надлежащим образом. Заказное письмо возвращено в суд с отметкой отделения связи "истек срок хранения".
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В связи с тем, что ответчик не получила судебное извещение о судебном заседании 17 апреля 2017 года, которое закончилось принятием решения, судебная коллегия на основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняла и оценила новые доказательства, представленные ответчиком.
Так, в заседании судебной коллегии были допрошены свидетели ответчика К.С. и С.М. Оценив данные показания, судебная коллегия находит их недостоверными, поскольку К.С. является матерью ответчика и заинтересована в исходе дела в пользу ее дочери. Из ее показаний с другими доказательствами согласуется только то, что после выезда из спорной квартиры Б.Н.С. проживала в квартире бабушки и дедушки по ул. Люблинской, где и посещала школу.
Показания свидетеля С.М., которая является близкой подругой Б.Н.С., противоречат как объяснениям сторон, так и показаниям свидетеля К.С. С.М. свидетельствовала об эпизодических случаях проживания Б.Н.С. в спорной квартире с отцом, однако эти показания не доказывают факт вселения ответчика в спорную квартиру и проживания в ней с 2012 года по 2017 год, свидетель не смогла назвать точные даты посещения спорной квартиры.
Ссылки в жалобе на состоявшееся заочное решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2006 года, которым помимо вселения К.С. и Б.Н.С. в спорное жилое помещение по адресу: ... также определен порядок пользования квартирой: Б.Н.С. выделена в пользование изолированная комната площадью.. кв. м, а Б.С. - комната площадью... кв. м, судебной коллегией не принимаются, так как данных о вступлении данного заочного решения в законную силу не имеется, действующим законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 17 июля 2008 года оставлено без изменения другое решение суда - от 16 апреля 2008 года, которым К.С. и Б.Н.С. вселены в спорное жилое помещение. Вместе с тем принятие такого решения не доказывает, что Б.Н.С. фактически была вселена в данное жилое помещение. Документа, подтверждающего исполнение решения суда в 2008 году, материалы дела не содержат.
Однако значимым для дела обстоятельством является факт вселения Б.Н.С. в спорную квартиру по достижении ею совершеннолетия - с 2010 года и факт исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ), подтверждающих данные факты, суду не представлено.
Указание в медицинских документах, в справках о доходах физического лица, в заявлении на получение банковской карты в ПАО "Сбербанк", в копии договора об обязательном пенсионном страховании адреса регистрации Б.Н.С.: ... как места ее жительства не доказывает, что ответчик фактически проживала по данному адресу.
Ссылка в жалобе на наличие договоренности о том, что истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за дочь, а К.С. не будет требовать уплаты алиментов, не опровергает выводы суда о том, что ответчик Б.Н.С. не исполняла обязанности, вытекающие из договора социального найма. Так, по достижении Б.Н.С. совершеннолетия у Б.С. не было обязанности по ее содержанию, однако ответчик по достижении совершеннолетия была обязана в силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то есть нести за себя расходы на оплату жилья и коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда и по существу сводятся к несогласию с оценкой, данной судом, представленным в дело доказательствам, фактически выражают несогласие ответчика с выводами суда, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
В соответствии с п. 3 названного Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.Н.С. - без удовлетворения.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Якутск
10.10.2019 - 13:40

Здравствуйте. В муниципальной квартире, где я прописана и проживаю, так же прописаны мои двоюродные брат и сестра, которым была опекуном моя мама. Они с 2007 года здесь не проживают. Мама умерла. Мне было отказано заключению договора соц найма, т.к. нужно согласие всех зарегистрированных. А я не знаю, где они находятся в данный момент. Как мне быть в данной ситуации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Клена!
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со...

Кирилл
Москва
29.07.2019 - 12:48

Моей матери 70 лет, уже немного неадекватна и после каждого скандала грозится выписать меня и моего сына из квартиры, хотя мы там проживаем почти 5 лет, оплачиваем коммунальные услуги беспрекословно и ведём общее хозяйство.. 1/2 собственности квартиры принадлежит моему сыну, ему 19 лет.. Может ли мать сдуру пойти и выписать нас без нашего согласия.. проживать нам больше негде

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!

Иннокентий
Москва
19.05.2019 - 22:33

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Квартира не приватизирована. Отчим является главным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры. Прописаны: Мама 1959г.р. Отчим 1956г.р. брат сводный 1989г.р. я 1979г.р. сын 2005г.р. С 2000 года в квартире фактически проживает Мама комунальные услуги оплачивает она сама за себя. Отчим с братом живут отдельно в вновь построенном доме я отдельно со своей семьей.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иннокентий!

саша
евпатория
04.03.2019 - 15:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного...

Иван
Нижний Новгород
04.10.2017 - 07:44

Здравствуйте, у меня умер отец, квартира не приватизирована, в квартире приписана его вторая жена, я прописан не был, скажите пожалуйста, я имею какое-нибудь право на квартиру, могу ли я на что-то расчитывать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!

Анна
Москва
13.04.2017 - 14:19

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Длительное не проживание, не несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, отсутствие в квартире вещей являются основаниями, чтобы выписать из неприватизированной...

Maria
Bologna
06.03.2017 - 18:26

Как выписать из квартиры человека если он там не живёт долгое время , квартира не приватизирована ...

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!

Жанна
Барнаул
06.06.2016 - 20:31

Могут ли собственники квартиры выписать жильца, который был прописан на момент приватизации и в ней не участвовал, а в последствии прописал своего ребенка без уведомления собственников?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Жанна!
Из ваших объяснений следует, что данный жилец отказался от участия в приватизации дома. Отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения влечет за собой...

Надежда
Валдай
22.03.2016 - 12:37

Как выписать человека из квартиры, если он не живет в ней с 1997года, но имеет долю приватизации 1\4 часть квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Игорь
Москва
29.02.2016 - 19:07

Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не живет в квартире более 15 лет и не платит коммунальные услуги за содержание как дома так и квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по...

Наталья
Балашиха
04.10.2015 - 13:03

Здравствуйте! Мой супруг.получил квартиру совместно с его бывшей супргуой (в браке они состояли на момент получения квартиры). Т.к. не могли проживать совместно с его бывшей супругой в одной квартире,мы десять лет снимали жилье. Муж был прописан в квартире у бывшей жены.Получив выписку,узнаю,что квартира была приватизирована,супруга выписали из неприватизированной квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц,...

Елена
Кемерово
21.09.2015 - 07:48

Мне надо срочно выписать из комнаты в общежитии, которая в моей собственности, родственника, которого я прописала. Ему надо было оформить ипотеку, а без прописки не давали. Сказали надо через суд. Как мне правильно составить заявление. Я ещё сейчас просто проживают в Междуреченск. А комната в Кемерово и я не имею возможности съездить туда в суд и подать заявление.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Выписать из квартиры родственника действительно можно только в судебном порядке, если он добровольно не хочет зарегистрироваться по другому месту...

Александр
Королев
08.12.2014 - 21:15

здравствуйте.Отчим работал в ОАО,ему с женой,(моей матери) мне и брату от организации выделили трех комнатную квартиру как гостиницу.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Александр!
Поскольку на момент продажи квартиры вы не являлись ее собственниками, ваши права такой сделкой не могли быть ущемлены, тем более, что вы были на тот момент...

Алексей
Нижний Новгород
26.09.2014 - 07:58

Приветствую !!!!!! Такой вопрос жилищного плана ? В 1996г. жил мужчина у него была однокомнатная квартира. Квартира была не приватизирована, в 1997г. мужчину убивают, но уголовное дело не было возбуждено. У мужчины остался сын может ли сын претендовать на наследство в данный момент на сегодняшний день? Есть сроки давности?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Алексей!

Екатерина
Москва
25.09.2014 - 19:58

Может ли собственник квартиры выписать меня, если другого места жительства я не имею

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Екатерина!
Собственник может выписать вас из квартиры в 2 случаях. Во-первых, если вы перестали быть членом его семьи (например, при расторжении брака), во-вторых, если вы...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Судебная практика по ст. 292 ГК РФ
    01.04.2015

    Гагаринским районным судом г. Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Бакумовой Е.Я. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ.
    ...

  • Вселение в жилое помещение - судебная практика
    15.04.2013

    Нагатинским районным судом г.Москвы принято решение о вселении в жилое помещение (судебная практика адвокатов КАМ «ЮрПрофи») и нечинении препятсвий в пользовании жилым помещением с обязанием ответчика выдать истец ключи от квартиры.
    Интересы истца по делу представляла...

  • Дело о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении жилых помещений
    03.10.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента авоката Баклаговой О.С. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении...

  • Расторжение договора с юридической компанией
    03.06.2019

    Люблинский районный суд г.Москвы удовлетворил иск клиента адвоката Лавровой Е.А. к ООО "Общество защиты прав" о расторжении договора оказания юридических услуг, заключенных с данной компанией и взыскании денежных...

  • Признание сделок купли-продажи квартиры недействительными
    06.12.2018

    Люблинским районным судом г.Москвы, с участием адвоката Гайдановой Е.С., представлявшей интересы ответчика, вынесено решение которым истцу отказано в иске о признании сделок купли-продажи квартиры недействительными....