Вы здесь

Кто должен делать ремонт в муниципальной квартире

zhil_m_67.png
Юрий
(Самара)
19.10.2017 - 10:37

В муниципальном доме, в отдельной квартире со дня постройки дома ни разу не менялась электропроводка, в данный момент она сгнила и представляет опасность. Кто должен оплачивать её замену? Аналогично вопрос по счетчику и пробкам

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, определенные в ст. 67 ЖК РФ, касаются использования, обеспечения сохранности, поддержания надлежащего состояния, производства текущего ремонта непосредственно того жилого помещения, которое предоставлено ему для проживания (Апелляционное определение Московского областного суда от 25.05.2015 по делу N 33-11970/2015). Обязанности, касающиеся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществление капитального ремонта жилого помещения в силу ст. 65 ЖК РФ возложены на наймодателя.
Таким образом, наниматель муниципального жилья должен за свой счет поддерживать надлежащее состояние квартиры, производить в ней текущий ремонт. Если в отношении дома (квартиры) принято решение о проведении капитального ремонта, но наймодатель уклоняется от его проведения, наниматель вправе произвести капитальный ремонт за свой счет с последующим возмещением понесенных расходов с наймодателя (Апелляционное определение Пермского краевого суда от 21.08.2013 по делу N 33-7408/2013).

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Андрей
Севастополь
15.07.2018 - 21:35

Здравствуйте. Есть в совместной собственности эллинг, который хочу выкупить, но не могу выйти на связь со вторым собственником. Могу ли я сделать ремонт, чтобы пользоваться имуществом, и как потом будет производиться раздел, будут ли учитываться мои затраты. Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Ольга Львовна
Москва
27.05.2018 - 20:36

Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, что означает в ч.1 ст 1155 ГК РФ выражение "не знал и не ДОЛЖЕН был знать"? Учитывая закон о Русском языке - одно, исходя из решения суда - другое. Что же это означает на самом деле? Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга Львовна!
В законодательстве не содержится разъяснения выражению "не должен был знать об открытии наследства". Однако в судебной практике имеются разъяснения, которые дают...

Галина Борисовна
Москва
04.05.2018 - 18:28

Здравствуйте! Моей внучке 6 лет. С самого рождения она проживает со мной, и ее содержит отец (мой сын). В настоящий момент он разводится со снохой. При этом сноха сказала, что после развода подаст на моего сына на алименты, но забирать ребенка у нас она не будет. Может ли суд обязать моего сына платить алименты?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Галина Борисовна!

Ирина
Южно-Сахалинск
31.01.2018 - 08:29

Здравствуйте! Прошу ответить на мой вопрос. Мне при побоях мужчина повредил коронку из металлокерамики мостовидного протеза. Судья из-за отказа ответчика сказала, что надо проводить судебную экспертизу. Кто по закону должен оплачивать экспертизу?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

сергей
Москва
20.01.2018 - 12:45

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОСЛЕ ДТП С МОТОЦИКЛИСТОМ,У МЕНЯ ЗАБРАЛИ ПРАВА И ВЫПИСАЛИ ВРЕМЕННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ. ВИНОВНИКОМ В ДТП ПРИЗНАЛИ МЕНЯ. У МОТОЦИКЛИСТА УШИБЫ И ВСЕ. МОЯ МАШИНА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. ЧЕРЕЗ СКОЛЬКО ДНЕЙ Я МОГУ НАЧАТЬ РЕМОНТ СВОЕГО АВТОМОБИЛЯ?СПАСИБО.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

александр
юрьев польский
14.11.2017 - 21:45

я владелец полдома, отписал дарственую и отказную от него племяннице, она прописала без моего согласия своего сожителя, я еще им дал 200т, чтобы они мне купили в городе жилье, но они мне его не купили, а выправили инвалидность.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30...

Юрий
Самара
19.10.2017 - 10:37

В муниципальном доме, в отдельной квартире со дня постройки дома ни разу не менялась электропроводка, в данный момент она сгнила и представляет опасность. Кто должен оплачивать её замену? Аналогично вопрос по счетчику и пробкам

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!

Николай
Москва
18.07.2016 - 14:06

В квартире по договору подряда производился ремонт. Договор заключался между физическим лицом и бригадой строителей в лице прораба. Сроки договора и сумма были прописаны в договоре. После предоплаты за материалы (100%) и 3/4 суммы за работы рабочие скрылись. на звонки не отвечают. В квартирке сделана только 1 комната но с недоделками.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!

Наталья
Москва
25.06.2016 - 10:21

Добрый день! Работодатель оттягивает дату выхода на работу, но и не отказывает в приеме.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Трудовой договор вступает в силу со дня его подписания работником и работодателем. Работник обязан приступить к работе со дня, определенного трудовым договором. Если в...

Николай
Нефтекумск
21.02.2016 - 12:56

К существующему забору между смежными участками,который удовлетваряет СНиП.Сосед установил сплошной забор высотой 2 м. затеняющий наш участок с 10 ч. Правомерно ли он поступил . Как разрешить эту ситуацию ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!
Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения,...

Александр
Комсомольск-на-Амуре
03.11.2015 - 11:41

Приветствую! У нас в общежитии повесили листок где написано:- Туалет, раковина где умываемся и моем посуду они у нас в концах коридорах мы должны ремонтировать сами , раковины краны и так далее. вызов мастера если прорвало .заменить что надо-это все платные услуги . Хотя с нас взимается плата за ремонт и содержание жилья .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Андрей
Щучье, курганская обл.
17.08.2015 - 19:43

В нашем многоквартирном доме имеется служебное жилье в котором проживают сотрудники прокуратуры, По решению собственников жилья было принято решение сбора денег на ремонт общедомового имущества. жильцы служебных квартир отказываются оплачивать , Какой нормативно правовой акт обязывает их это выполнять,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Собственник несет бремя уплаты налогов на недвижимость, содержания и ремонта передаваемого служебного жилого помещения, включающее в себя плату за услуги и работы по...

алла
шацк
06.05.2015 - 21:31

Я работал по строительству и отделки дома не заключая с хозяином письменного договора. часть денег он мне заплатил а часть дал под расписку обещав что потом данные деньги пойдут вместо оплаты. Я ушел в армию и теперь придя хозяин требует вернуть деньги данные под расписку. хотя работа выполненная мной полностью оплачена не была. Как мне поступить, ведь он подает в суд

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алла!

Валя
Нефтеюганск
07.03.2015 - 12:29

Добрый день,у меня такая ситуация я с семьей живу в квартире отца которую он здавал на протяжении 20 лет, естественно ремон он не делал.Когда мы заехали в квартиру она была в ужасном состоянии и мы с мужем решили делать ремонт,так как у меня грудной ребенок и ему опасно находится в такой плачевной квартире, потратились на хорошую сумму, а недавно отец позвонил и сказал что выгонит нас из кварти

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Валя!
Поскольку вы с ребенком зарегистрированы в квартире, вы имеете право проживания в ней. Доводы отца о вашем выселении несостоятельны и незаконны, при данных попытках вы...

Анна
САнкт-Петербург
11.02.2015 - 10:31

Андрей

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Анна!

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Спор о переводе прав покупателя по договору купли-продажи
    12.10.2011

    Таганским районным судом г.Москвы вынесено решение по спору о переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли квартиры. Интересы ответчика по делу (покупателя доли квартиры) представляла адвокат Гайданова Е.С....

  • Дело об обжаловании отказа Росреестра в регистрации права собственности
    07.12.2017

    Арбитражный суд Московского округа оставил без изменения постановлении апелляционной инстанции о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации права собственности.
    ОАО "М" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права...

  • Взыскание неустойки по договору долевого участия
    18.07.2017

    Домодедовским городским судом Московской области вынесено решение по делу о взыскании неустойки по договору долевого участия, суммы компенсации морального вреда, штрафа по Закону "О защите прав потребителей". Судебное дело в интересах истцов - содольщиков вел...

  • Дело по жалобе на постановление об отмене условного осуждения
    24.05.2016

    Граждан был осужден по ч. 2 ст. 228 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы на срок 4 года условно с испытательным сроком в течение 4 лет. Начальник филиала № 11 ФКУ УИИ УФСИН России по г. Москве обратился в Люблинский районный суд г. Москвы с представлением в отношении осужденного Л.Д.А....

  • Восстановление регистрации по месту жительства
    06.06.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла определение по апелляционной жалобе адвоката Баклаговой О.С. на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы, которым клиенту адвоката было...