Купил квартиру в браке на собственные деньги

sem_m_51.png
Артем
(Москва)
06.02.2018 - 17:49

Вопрос такой- у мужчины была доля в родительской квартире, он женился, продал долю и купил комнату в коммуналке в браке на собственные деньги.
Считается ли эта комната совместно нажитым имуществом в браке? И может ли жена при разводе иметь право на половину этой комнаты?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!
Если право собственности на комнату зарегистрировано в браке, то жена может обратиться с иском о разделе имущества в суд, так как любое имущество, приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Так ответчику ( мужу) нужно будет в суде доказать, что комната куплена только на деньги от продажи доли в квартире. Если следовать судебной практике, то такими доказательствами могут быть платежные документы о безналичном перечислении денежных средств со счета на счет, т.е. если деньги от продажи доли в квартире были получены от покупателей на расчетный счет, а затем (в ближайшие дни) деньги были также безналичным порядком переведены на счет продавца комнаты. Если же при купле-продаже происходил расчет наличными, доказать, что покупка комнаты была осуществлена именно за счет личных средств супруга, а не за счет денег, подаренных на свадьбу (например) или за счет совместно заработанных или совместно взятых в заем денежных средств, крайне затруднительно. также принимает в качестве доказательства договор целевого дарения денежных средств на покупку комнаты или договори займа.
Если супруг не представит указанные выше доказательства, комнату поделят пополам, как совместно нажитое имущество.
Чтобы подобных казусов в будущем не происходило, рекомендуется заключать брачный контракт - где прописывать, кто и на что имеет право в случае расторжения брака.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Юрий
Москва
06.04.2019 - 10:46

Здравствуйте!
Вопрос касается раздела имущества при разводе.
В браке мы состоим 23 года. Всё имущество было приобретено в период времени совместной жизни. У нас двое детей (23 года и 13 лет) 2х-комнатная квартира гараж машина.
Хотелось бы получить от вас некоторые советы как лучше поступить с имуществом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
За разъяснением ситуации, изложенной в вопросе, обратимся к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при...

МАРИЯ
Ростов на Дону
27.12.2018 - 11:43

В браке была приобретена квартира для чего были поочередно проданы две квартиры принадлежавшие каждому из супругов. Квартира мужа была продана за неделю до покупки общей жилплощади, квартира жены только через полгода, поскольку из квартиры мужа надо было перед продажей сначала куда-то выписаться.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
Конечно, исходя из описанных вами обстоятельств, у мужа больше шансов оказаться, что на покупку квартиры в период брака были задействованы средства от продажи его...

Алена
Москва
07.12.2018 - 17:23

У мен вопрос по продаже квартиры в браке. Бывший муж в период брака ( от брака двое несовершеннолетних детей) оформил на себя в собственность квартиру в Подмосковье. Затем продал ее с моего нотариально заверенного согласия, забрав деньги себе. Ничего дорогостоящего в период брака не покупалось и денег я не получала. Через два года мы развелись.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!

Василий
Москва
03.12.2018 - 10:43

во время брака на мои деньги был приобретен автомобиль (продажа старогокупленного по доверенности+взятый в совместном проживании кредит на не отложные нужды). после того, как стало ясно, что развод не избежен, я переоформил автомобиль ,на товарища по договору купли продажи. через примерно 3 недели жена подала на развод. нас развели.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здраствуйте Василий!
Отвечая на ваш вопрос о законности сделки по продаже автомобиля в браке без согласия супруга, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами,...

Ирина
Москва
27.11.2018 - 11:25

У меня ситуация такова: прожила в гражданском браке 8 лет, жили сначала у меня 5лет, а потом 3 года у него. последние 2 года я не работала, т.как он настоял,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Лицам, проживающим в гражданском браке, для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая...

Борис
Москва
07.09.2018 - 13:07

Добрый день! В период брака была приобретена квартира в 2002г., при расторжении брака в 2006г. вопрос о разделе совместно нажитого имущества не ставился. Сейчас мне стало известно, что бывшая супруга продала квартиру. Могу ли я подать иск в суд о взыскании с нее половины денежных средств, полученных ею от продажи квартиры, приобретенной в браке, после развода?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Борис!
Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании денежной компенсации в счет принадлежащей вам доли в общем имуществе супругов от продажи квартиры, приобретенной в период...

Елена
Москва
04.07.2018 - 15:15

Здравствуйте! Я прожила в гражданском браке 16 лет. У нас с мужем родились трое детей (отцовство доказано в судебном порядке). Могу ли я как гражданская жена претендовать хотя бы на какое-то, которое было нажито во время совместного проживания?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Из Вашего сообщения не понятно, на кого оформлено имущество. Вероятнее всего владельцем является муж, поскольку если бы права на недвижимость имели оба, Вы имели бы право...

Юлия
Москва
18.03.2018 - 13:02

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить долевую собственность на квартиру?
У нас такая ситуация: мы со своим гражданским мужем решили купить квартиру, 35% от стоимости муж оформил ипотеку на себя, остальные 65% я вношу из своих денег наличными.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Юлия!
Юридически такого запрета нет. Это просто условия данного банка, направленные на то, чтобы обращать, в случае чего, свои требования к одному заемщику. В других банках...

Taтьянa
Москва
21.02.2018 - 15:13

Добрый день. Меня интересует такой вопрос: Мы с моим молодым человеком собираемся покупать квартиру живем в гражданском браке. Я собираюсь вложить небольшую сумму денег и помогать выплачивать кредит. Но в банке кредит оформляет молодой человек берем больше сумму для ремонта еще.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Татьяна!

Супруги, состоящие в официальном браке, имеют право на раздел совместно нажитого имущества в равных долях (кроме выигрышей, личных вещей, наград и некоторых других...

Александр
Москва
19.02.2018 - 12:52

Здравствуйте! При подаче документов на развод требуется оригинал свидетельства о браке. Если не возможно найти его, но есть копия, возможно ли подать ее вместе с другими документами? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Андрей
Ейск
07.02.2018 - 17:27

Доброго дня!
У моего отца внезапно от инсульта умерла сожительница. Они жили в гражданском браке около 10 лет или более..
Сын покойной вступил в наследство и теперь хочет выселить отца из дома( частный дом) купленного во время их совместного проживания. Насколько правомерны его действия и что можно сделать, так как отец может оказаться без жилья? Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!

Артем
Москва
06.02.2018 - 17:49

Вопрос такой- у мужчины была доля в родительской квартире, он женился, продал долю и купил комнату в коммуналке в браке на собственные деньги.
Считается ли эта комната совместно нажитым имуществом в браке? И может ли жена при разводе иметь право на половину этой комнаты?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!

Нaдeждa
Москва
26.01.2018 - 21:37

Помогите советом. Моя дочь хочет зарегистрировать брак со своим молодым человеком в данный он находится в СИЗО под следствием. Он гражданин Украины она Россиянка ей сказали в ЗАГСе что ей нужна справка что её жених ранее не состоял в браке. Где и как она может получить эту справку? Дело в том что она ждёт ребёнка.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Надежда.
Требования ЗАГСа правомерны.

ЭДГАР
Ростов-на-Дону
26.11.2017 - 13:44

Добрый день. В 2016 году купил машину. Я третий хозяин по ПТС. В 2017 году Меня остановили на посту ГИБДД и сказали ,что она в розыске по ст.159 ч4. уже год.В розыск подал первый хозяин автомобиля, так как автосалон не расплатился с ним.Машина стоит на спец. стоянке. Какова судьба моей машины?Уголовное дело возбуждено в г.Москве.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эдгар!
Защитить ваши права можно двумя путями:
1. подать иск в суд о признании вас добросовестным приобретателем и истребовании автомобиля (но вероятность успеха данного...

Елена
Павлодар
31.10.2017 - 07:58

У меня трое детей,жила в гражданском браке 16 лет.Отцовство доказанно судом. Могу я претендовать на одну из недвижимостей нажитых совместно и как провести раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Из вашего вопроса не следует, на кого оформлена собственность на недвижимость, приобретенную в период совместной жизни, но можем предположить, что на мужа, поскольку,...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание договора дарения недействительным: судебная практика
    26.11.2015

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение по делу о признании договора дарения недействительным (судебная практика адвоката Лавровой Е.А.)...

  • Расторжение договора ипотеки: судебная практика в пользу заемщика
    21.09.2018

    Солнцевским районным судом г. Москвы вынесено решение по иску ПАО «Банк ВТБ» к клиенту адвоката Баклаговой О.С. о расторжении договора ипотеки, взыскании задолженности по кредитному договору 166 893,01 долларов США,...

  • Решение суда об установлении факта родственных отношений
    20.01.2015

    Черемушкинским районным судом г.Москвы вынесено решение суда об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Интересы истца по делу представляла адвокат КАМ "ЮрПрофи".
    Обращение в суд было вызвано...

  • Дело о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
    05.02.2015

    За оказание юридической помощи к адвокату Васильевой Л.П. обратились З.Е.А. и З.А.А., которые пояснили, что им на основании договора социального найма было предоставлено жилое помещение - квартира. В настоящее время...

  • Дело о взыскании неустойки и штрафа по договору подряда
    31.10.2017

    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи по делу о взыскании неустойки и штрафа по договору подряда обратился генеральный директор организации ответчика. Контрагент (заказчик по договору подряда) подал в Арбитражный суд Московской области иск к их организации о...