Я проживаю в гражданском браке с девушкой в комнате 2-ух комнатной коммунальной квартиры, где прописаны она, её сын (6-ти лет), её брат (29-ти лет, инвалид 2-ой группы, что-то с головой и состоит на учёте в психиатрической больнице) и её отец, который является главным квартиросъёмщиком, но здесь не проживает. Я в этой комнате не прописан. Ситуация такая: Брат моей гражданской жены подал на...
Можно ли прописать человека без согласия собственников
могу ли я сделать регистрацию жителю России, если квартира приватизирована на меня, мать и отчима. отчим умер 11лет назад, мать умерла в феврале, в наследство ещё не вступил, дело открыл, но мне отказывают в регистрации жителя России, т.к. наследство не оформлено, доли умерших тоже.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Добрый вечер Виктор!
Собственник жилого помещения имеет право зарегистрировать в своей квартире любого человека при наличии согласия других собственников. В вашем случае другие собственники умерли и их доли не оформлены. Получить их согласие не представляет возможным. Но вы также являетесь собственником жилого помещения, поэтому вам необходимо представить в паспортный стол сведения о смерти других собственников и ваше согласие на регистрацию гражданина.
В случае отказа, спор может быть разрешен в судебном порядке путем подачи иска о признании отказа в регистрации по месту жительства незаконным.
Так по одному из дел, судом было установлено, что поскольку наследник в наследство не вступил, от него не могут требовать дачи согласия на регистрацию в жилое помещение.
Щ. обратилась с жалобой на действия паспортно-визовой службы ОВД и просила обязать зарегистрировать ее по месту жительства вместе с ребенком, ссылаясь на то, что дом принадлежит на праве собственности шести совладельцам, каждый из которых владеет своей долей, никакого реального раздела дома не существует, но порядок пользования домом сложился. Одна из собственников - Г., которой принадлежит 24/100 доли дома, умерла. Ее долю официально ее муж Г. не оформил и собственником дома не значится. Все лица, в том числе и Г., не возражают, если она будет зарегистрирована в доме, так как фактически там проживает с конца 2000 года. Представитель паспортно-визовой службы ОВД жалобу не признал, пояснил, что согласие на регистрацию по месту жительства подписал Г., который собственником дома не является, так как официально не оформил наследство после умершей его жены Г.А.В., в связи с чем регистрация по месту жительства гражданина без согласия одного из собственников является нарушением п. 1.11 постановления Правительства Московской области от 28.11.2000 N 947-147/37. Городской суд 26.10.2001 признал жалобу необоснованной.
Разрешая требования, суд указал, что в соответствии с п. 1.11 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в Москве и Московской области оформление регистрации по месту жительства на жилую площадь, находящуюся в собственности, осуществляется с письменного согласия всех сособственников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Указанный дом находится в долевой собственности, реально не разделен, поэтому для регистрации Щ. в доме необходимо получить согласие всех собственников. В данном случае одна собственница - Г., которой принадлежит 24/100 доли дома, умерла, а ее муж Г. официально в наследство не вступил и формально собственником не является, поэтому не может как собственник давать согласие на регистрацию Щ. в этом доме.
